Я как эксперт по недвижимости, советую начать с понимания принципов инвестирования!
Важные принципы инвестирования в недвижимость: риски, диверсификация, сроки
С Моими покупателями я делюсь опытом, поэтому они опытные и знают, что риски, диверсификация и время — важнейшие параметры при планировании сделки. С покупкой недвижимости для дальнейшей перепродажи или для сдачи в аренду эти принципы тоже работают.
Один из покупателей спросил меня: Ольга Владимировна, а что такое диверсификация?
я ответила ему коротко, но емко, обозначу их ниже:
Диверсифицируйте
Распределяйте свой капитал в разные инструменты. Недвижимость — один из этих инструментов. Он может быть основным, а может быть дополнительным. Мои клиенты часто используют недвижимость как защитный инструмент, «подушку безопасности». Дом у моря или квартиру в центре города всегда можно сдать или продать, а в случае чего — жить самому.
Считайте риски
Даже с такой понятной историей как недвижимость могут случиться форс-мажоры. И сезонные колебания цен тут не самое страшное. Гораздо опаснее — физическая потеря объекта, порча имущества. Хорошая новость в том, что на этот случай есть страхование. Не поленитесь застраховать недвижимость: большинство страховок сегодня полностью покрывают все расходы в случае пожара, залива соседями, наводнений, ограблений и других бед.
Цена вопроса смешная — до нескольких тысяч рублей в год.
По вопросу любого вида страхования, звоните или пишите 8-902-505-55-83, я вам сделаю расчет.
Планируйте заранее
При любых инвестициях, в том числе на рынке недвижимости, важно заранее думать о времени, которое будет потрачено на сделку. Какой у вас горизонт планирования? Если речь идет про короткие сроки до одного года — недвижимость, скорее всего, не для вас. Рынок жилой и коммерческой недвижимости это история в долгую: от двух-трех лет до нескольких десятилетий.
Таким образом, говорить о качественных инвестициях в недвижимость можно, если у вас есть свободный капитал с горизонтом планирования в несколько лет. В этом случае недвижимость станет отличной опорой в сохранении и приумножении денег.
Звони или пиши мне, и я помогу спланировать твой бюджет и начать инвестирование!
89025055583 Ольга Владимировна Власова
