Хотя рельеф Ленинградской области в основном считается равнинным, но в её северо-восточной части и на Карельском перешейке есть немало возвышенностей.
Эти места особенно живописны. Но если загородный участок находится в такой местности, то возникают дополнительные сложности с проектированием и строительством дома. С такой проблемой мы столкнулись во Всеволожском районе Ленинградской области с перепадом высот на участке около 20 метров. Место для строительства дома было выбрано в западной части участка, где перепад высот составляет 4,5 метра. После обследования участка была подготовлена площадка под будущий дом, в том числе пришлось проложить дорогу для подъезда транспорта.
Для компенсации перепада высот был спроектирован фундамент на винтовых сваях. По проекту дом представляет собой двухэтажный коттедж с панорамными окнами и террасами. Дом будет строиться по каркасной технологии с обшивкой фасадов декоративной доской, окрашенной в заводских условиях. Кровля – битумная наплавляемая. Площадь жилых и вспомогательных помещений дома составляет 174 м2.
На первом этаже дома находятся следующие помещения:
- входной холл (14,9 м2);
- кухня-столовая (30,4 м2);
- гостиная (27,3 м2);
- гардероб (2,5 м2);
- санузел первого этажа (2,3 м2);
- котельная (8,4 м2);
- хозяйственная комната (7,1 м2);
- предбанник-душ (3,6 м2);
- сауна (6,1 м2).
Общая площадь отапливаемых помещений – 102,6 м2.
К дому примыкают: крыльцо (4,8 м2), терраса 1 (21,6 м2) и терраса 2 (8,8 м2).
На втором этаже находятся:
- спальня 1 (20,9 м2) с санузлом (4,8 м2) и гардеробом (3,8 м2);
- спальня 2 (12,9 м2);
- спальня 3 (12,9 м2);
- санузел второго этажа (4,8 м2);
- лестничный холл (11,4 м2).
Общая площадь помещений второго этажа – 71,5 м2.
В настоящее время закончен монтаж свайного фундамента, и мы приступаем к строительству дома.
Компания «Райвола Хаус» – строительство и реновация загородных домов.