«Хочу купить квартиру в Москве в бюджете до 10 млн

«Хочу купить квартиру в Москве в бюджете до 10 млн ₽»

этот запрос лидирует по популярности на наших консультациях.

И это неудивительно — у многих именно такой бюджет. Но есть важный момент, о котором стоит знать:

За последний год число квартир в старых границах Москвы в бюджете до 10 млн ₽ сократилось на 40%.

Было 6,7 тысячи объектов — осталось меньше 4 тысяч. А если смотреть с 2023 года — предложение сократилось почти втрое: с 11,7 до 3,98 тысяч лотов.

Сегодня в этом бюджете осталось:

• 2 800 квартир,

• 1 100 апартаментов.

А доля доступного жилья в общем объёме рынка снизилась до 8,3%. Для сравнения — в 2020 году она была 33,2%.

Таких объектов становится всё меньше, а цены продолжают расти.

Мы не хотим пугать — просто делимся фактами. У нас есть клиенты, которые обратились ещё осенью 2024 года. Им всё казалось, что «можно немного подождать». Сегодня многие из тех вариантов, которые им нравились, уже недоступны.

Что же происходит в Подмосковье и где проходят самые бюджетные сделки?

Здесь пока ситуация стабильнее. Средний бюджет покупки:

• стандарт-класс — 8 млн ₽

• комфорт-класс — 8,8 млн ₽

• бизнес — 12,9 млн ₽

Лидеры по числу сделок:

• Красногорск — 25,4%

• Мытищи — 21,5%

Так что да, варианты еще есть.

Если вы рассматриваете покупку в бюджете до 10 млн, сейчас — хороший момент, чтобы спокойно всё обсудить и понять, какие варианты ещё есть.

_______

📱Запишитесь на бесплатную консультацию — мы разложим всё по полочкам и подскажем, где искать и на что обратить внимание.