👨⚖️ #законодательство
🏛 ВС защитил право добросовестного владельца на землю в Сочи
📌 Верховный Суд отменил изъятие земельных участков у гражданина, купившего их по закону.
Он указал:
⚖️ Прокурор не доказал, что покупатель знал о нарушениях
⏳ Сроки исковой давности нельзя игнорировать
📋 Суды обязаны учитывать добросовестность и границы участка на деле
🔍 Ранее суды трех инстанций признали, что земля была в границах федеральной собственности (лесничество Сочинского нацпарка), и не стали проверять, знал ли об этом покупатель. ВС признал это формальным подходом.
📘 ВС напомнил: зарегистрированное право в ЕГРН создаёт презумпцию добросовестности, а любое исключение требует тщательной оценки.
Также указано: если землю всё же изымают, человеку должны дать равнозначный участок или компенсировать потерю.
🗣 Юристы говорят:
— Это поворот в судебной практике. Раньше граждан лишали участков без компенсации.
— Теперь важна не только публичная собственность, но и защита прав частных лиц.
📲 Недвижимость с дисконтом от 30%:
[Сайт](https://torgi-ru.ru)
[ТГ-канал](https://t.me/torgi_ru_all)
————————————————————
👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈
Делитесь с друзьями и ставьте 👍
————————————————————
✍️ 💬 Что вы думаете по этому решению? Поделитесь в комментариях! 👇
————————————————————
🏷 Теги:
📜 #ВСРФ
🌳 #ЗемельныеСпоры
⚖️ #ДобросовестныйПриобретатель
📅 #ИсковаяДавность
🏡 #ПравоНаСобственность
🔍 #СудебнаяПрактика
🇷🇺 #ГражданскоеПраво
