🔍 #аналитика

🔍 #аналитика

📊 Инвестиции сместились: от складов — к офисам

Аналитики CORE.XP подвели итоги I квартала 2025 года на рынке недвижимости. Инвесторы делают ставку на офисы — и это ключевая тенденция начала года.

💼 Общий объем инвестиций в российскую недвижимость составил 174 млрд ₽, почти на уровне 2024 года (–6%). Но главное — структура вложений резко изменилась.

🔹 62% всех инвестиций пришлись на офисный сегмент — это рост в 2,5 раза по сравнению с прошлым годом!

🔹 Вложения в коммерческую недвижимость выросли на 26%, достигнув 140 млрд ₽.

🔹 Инвестиции в склады рухнули на 71% — арендаторы не готовы платить больше, а доходность не растёт.

🏗 Инвесторы перешли к девелопменту:

💡 56% вложений приходится на объекты на стадии строительства — это +14 п.п. за год.

🏙 Зато жилая недвижимость теряет интерес — инвестиции в земельные участки под жильё упали на 54% и составили всего 34 млрд ₽.

💬 «Офисы покупают сами пользователи. А в складском сегменте — слишком много неопределённости», — объясняет Ирина Ушакова, старший директор CORE.XP.

📉 В условиях ограниченного предложения готовых объектов и роста ставок по офисам — в коммерческой недвижимости начинается новый инвестиционный цикл.

📲 Недвижимость с дисконтом от 30%:

[Сайт](https://torgi-ru.ru)

[ТГ-канал](https://t.me/torgi_ru_all)

————————————————————

👀 Заинтересовало? Подписывайтесь на канал Недвижимость на Максимуме 👍 Видео. Статьи. Обзоры изменений. Ответы на вопросы подписчиков ✅ Узнайте, больше о том, как правильно инвестировать в недвижимость! 📈

Делитесь с друзьями и ставьте 👍

————————————————————

🏷 Теги:

💼 #КоммерческаяНедвижимость

📈 #Инвестиции

🏢 #ОфиснаяНедвижимость

📦 #Склады

🏗 #Девелопмент

📉 #ЖилаяНедвижимость

🧠 #Аналитика

📊 #COREXP

📰 #НовостиНедвижимости