На намыве Васильевского острова в Санкт-Петербурге развивается масштабный проект деловой инфраструктуры, который обещает кардинально изменить деловую инфраструктуру региона. В центре этого проекта — строительство новой штаб-квартиры Сбербанка, расширение возможностей морского порта и создание современного делового кластера. Эти инициативы направлены на привлечение как отечественных, так и зарубежных инвесторов, а также на развитие бизнеса и улучшение качества жизни в городе.
Деловая инфраструктура на намыве
Штаб-квартира Сбера
Сбербанк планирует построить на намыве Васильевского острова крупный офисный комплекс площадью около 300 тысяч квадратных метров. Участок площадью 10,6 га расположен между Морским пассажирским портом и Западным скоростным диаметром. Градостроительный план уже утвержден, строительство может начаться в 2025 году. Новый офис станет центральным административным комплексом банка в Санкт-Петербурге, объединив разрозненные подразделения в одном месте.
Морской пассажирский порт и грузовой терминал
На намыве расположен современный Морской пассажирский порт Санкт-Петербурга — важные морские ворота города с семью причалами и пропускной способностью более 2 миллионов пассажиров в год. Порт постоянно модернизируется, включая реконструкцию терминалов и углубление фарватера. Планируется расширение грузовых мощностей, что позволит принимать накатные грузы и увеличить грузопоток до 40 двадцатитонных фур в сутки. Это даст толчок не только торговле, но и различным логистическим услугам, создавая дополнительные рабочие места и активно способствуя экономическому росту региона.
Выставочный центр в Севкабель Порт
В пределах 10 минут езды от намыва расположено общественное культурно-деловое пространство Севкабель Порт, созданное в результате преобразования промышленного «серого пояса» Гавани Васильевского острова в Санкт-Петербурге на побережье Финского залива.
Креативный кластер привлекает гостей города и самих жителей различными выставками, концертами и отдельными проектами городского масштаба.
Привлекательность инвестиций в жилую недвижимость
С такими масштабными изменениями возникает вопрос: как это повлияет на рынок жилой недвижимости в районе? На фоне активного развития деловой инфраструктуры, инвестирование в жилую недвижимость на намыве Васильевского острова становится особенно привлекательным.
С приходом крупных компаний в район увеличится потребность в качественном жилье для офисных работников. Это создаст стабильный спрос на квартиры.
Также, данный фактор подразумевает улучшение инфраструктуры, включая дороги, транспортные маршруты и социальные объекты. Это повысит качество жизни и сделает район более комфортным для проживания.
Южная часть намыва уже застроена жилыми кварталами с объектами социальной инфраструктуры, магазинами и ресторанами. Ведётся строительство новых жилых комплексов с комфортной городской средой.
В новом районе уже функционируют социальные объекты жилого квартала от ГК «Лидер Групп». В 2023 году возведен детский сад с бассейном и передан городу. Также, в жилом квартале «Гавань Капитанов» активно строится 4-х этажная школа на 550 мест, где разместятся блоки начального и среднего общеобразовательного звена. Кроме учебных классов, в здании предусмотрены два бассейна, просторный актовый зал с эстрадой и медицинский кабинет. А один из двух спортивных залов адаптирован для занятий хореографией.
Намыв считают самой перспективной локацией в городе: престижный Василеостровский район, 20 минут до исторического центра, под боком выезд на ЗСД, шикарные панорамные виды на Финский залив и большие планы по благоустройству территории и строительству новых дорог – всё это обеспечивает хорошую базу для стабильного роста цен на жилье.
Не упустите шанс стать частью этого динамично развивающегося района Санкт-Петербурга!