Директор направления «Вторичный рынок» «ИНКОМ-Недвижимости» Сергей Шлома рассказал, что рынок ипотеки в России по-прежнему остаётся слишком дорогим, поэтому продажи на вторичном рынке не растут.
По данным «ИНКОМ-Недвижимости», доля ипотечных сделок со вторичным жильём в марте этого года составила 9%, а в апреле — 10%, тогда как в апреле 2024-го доля таких сделок достигала 21%.
При этом покупатели используют заёмные средства для доплаты при альтернативных сделках.
Как следствие, цены стабильны, общая инфляция совершенно не касается рынка недвижимости в условиях отсутствия ипотеки, сообщил Шлома в беседе с Life.ru.
«Когда снизится доходность банковских вкладов и жилищные кредиты станут более доступными, на рынок недвижимости придут и покупатели с живыми деньгами, и ипотечники», — резюмировал эксперт.
Ранее ЦБ России сообщил о полуторакратном росте числа жалоб на ипотечное кредитование — причиной стало удорожание жилья по семейной программе из-за банковских комиссий.