Проект дома — это не просто набор красивых чертежей. Это основа будущей жизни. Именно здесь закладывается комфорт, безопасность, удобство и экономичность эксплуатации дома на долгие годы вперёд.
К сожалению, многие начинают строить, руководствуясь лишь эмоциями или вдохновением от красивых картинок. А потом — дорого переделывают, мирятся с неудобствами, платят за ошибки не только деньгами, но и нервами.
Мы собрали 7 ключевых решений, которые нужно принять именно на стадии проектирования. Пропустите хоть одно — и почти наверняка пожалеете.
Эта статья — не чтобы напугать. А чтобы помочь заранее подумать о важном.
1. ❌ Ошибки в ориентации дома по сторонам света
Многие удивляются: при чём здесь солнце? А потом живут с перегревающейся кухней, мрачной гостиной и сквозняками в спальне.
Например:
- если окна спальни выходят на восток — вы будете просыпаться с первыми лучами солнца;
- если терраса смотрит на юг — на ней может быть невыносимо жарко летом;
- если кухня или санузел попали на север — там всегда будет прохладнее, и потребуется больше отопления.
Правильная ориентация дома:
- даёт естественное освещение и экономит на электроэнергии;
- улучшает микроклимат в помещениях;
- влияет на то, как вы будете использовать участок (где зона барбекю, а где грядки или сад).
⚠️ Пример: в КСТ мы начинаем проект с анализа участка, розы ветров, сторон света — и только потом рисуем планировку.
2. 🚪 Отсутствие полноценной входной группы / тамбура
Визуально круто, когда дверь — прямо в гостиную. А по факту:
- зимой в дом летит холодный воздух;
- нет места для обуви, одежды, детской коляски или санок;
- грязь разносится по всему дому.
Теплый тамбур, продуманный холл или прихожая — это и буфер между улицей и жильём, и возможность спрятать то, что не хочется видеть каждый день в интерьере.
3. 🧳 Непродуманные места для хранения
Шкаф в спальне и кухня — не решат всех задач. Где хранить:
- сезонные вещи?
- инструменты, бытовую химию, технику?
- детские игрушки, чемоданы, спортинвентарь?
Если не подумать об этом заранее:
- шкафы появятся в самых неожиданных местах;
- жилая площадь будет съедена хламом;
- дом станет неудобным, несмотря на квадратные метры.
Что помогает:
- выделенные гардеробные;
- кладовые при кухне и входе;
- техпомещения;
- чердачные или подлестничные зоны.
👉 В наших проектах мы обязательно закладываем зоны для хранения и обустроенные места для шкафов — они делают жизнь проще и чище.
4. 🔧 Отсутствие плана по инженерным системам
Самая дорогая и сложная переделка — это коммуникации. Потому что:
- их не видно сразу;
- но без них не работает ни одна система в доме.
Без грамотного проектирования:
- котёл встанет в неудобном месте;
- трубы будут идти по фасаду или через комнаты;
- вентиляция создаст шум и сквозняки;
- электричества не хватит на технику;
- появятся мостики холода, конденсат, плесень.
Инженерные системы — это отдельный пласт проектирования, который в КСТ ведут профильные специалисты: конструкторы, проектировщики ОВиК, ВК, электрики.
5. 📐 Площадь и планировка без привязки к жизни
12 м² спальни — может быть достаточно. А может и нет, если в ней будет стоять:
- большая кровать;
- шкаф-купе;
- тумбочки;
- стол или туалетный столик.
Если это не учесть:
- мебель не влезает;
- не хватает проходов;
- нарушаются нормы эргономики;
- жить неудобно, как в тесной коробке.
Поэтому важно:
- моделировать планировку сразу с мебелью;
- продумывать, как будут открываться двери;
- учитывать движение, привычки семьи, состав (дети, пожилые, животные).
6. 🛠 Игнорирование технического помещения
Сюда относятся:
- котельная;
- бойлерная;
- серверная (да, в частных домах бывает);
- постирочная;
- мастерская;
- склад инвентаря.
Без таких помещений техника оказывается:
- на кухне;
- в санузле;
- в жилых зонах — шумит, портит интерьер, мешает.
Технические помещения не делают дом больше — они делают его грамотным. В КСТ мы закладываем их даже в компактных проектах — чтобы потом не приходилось «извиняться» за бойлер в коридоре.
7. 💡 Недостаточно розеток, света, автоматов
Розетка на каждую стену — уже не шутка. В современном доме десятки приборов: от Wi-Fi до пылесосов, роботов, саундбаров, фильтров, видеонаблюдения, автоматических ворот.
Без запаса:
- некуда подключать технику;
- перегружаются линии;
- нужно тянуть удлинители;
- освещения не хватает для зон.
Решение — проект электрики:
- с разбивкой на группы и автоматы;
- с учетом мощностей;
- с резервом для будущих подключений;
- с планом освещения под разные сценарии (вечер, гости, работа и т.п.).
🧱 Как избежать всех этих ошибок?
Проектирование — это не просто красивый PDF-файл. Это глубокая совместная работа архитекторов, инженеров, строителей и, конечно, заказчика.
В КСТ мы подходим к этому как к основному этапу. Потому что:
- если проект некачественный — никакие материалы и строители не спасут;
- если всё учтено — дом будет радовать десятилетиями.
Мы:
✅ Учитываем логику жизни семьи, участок, стороны света, климат.
✅ Проектируем с запасом — по мощности, по пространству, по удобству.
✅ Моделируем весь быт: от расстановки мебели до вентиляции и света.
✅ Даём полную прозрачность: план, расчёты, 3D, узлы.
✅ Строим строго по проекту, без самодеятельности на стройке.
Строительство — это не лотерея, если проект сделан грамотно.
Хотите избежать переделок и разочарований? Начинайте с проекта — и доверяйте его профессионалам.
📌 Сохраняйте статью, делитесь с теми, кто на старте — и, если хотите всё сделать правильно, приходите к нам. Мы строим - как для себя!