Кейс: как мы продали сложную квартиру на Чернышевской

Кейс: как мы продали сложную квартиру на Чернышевской

Может кто помнит, был у меня такой пост в канале - https://dzen.ru/media/id/62e294eca6a997606764698d/prodaetsia-bolshaia-kvartira-v-samom-serdce-centra-peterburga-odna-iz-luchshih-670543a4cf1eb8124d06a9ed

А теперь расскажу, как все было ⤵️

Осенью к нам обратились собственники квартиры в старом фонде, на улице Чайковского, рядом с метро Чернышевская.

Квартира 137 квадратных метров, третий этаж, дом 1857 года, фактически без ремонта.

И важная деталь — её пытались продать три года. Три. Года.

Когда я впервые зашёл внутрь, честно, стало немного не по себе: потолки высокие,но проблемные - перекрытия деревянные и это многих отпугивает.

Пространство много, но все захламлено - много старой мебели, каких-то старых вещей и пыли.

Но потенциал был. И мы решили за него зацепиться.

➡️ Уговорили собственников расчистить всё, вывезли мусор.

➡️ Отфотографировали квартиру в чистом виде - чтобы показать не хлам,а потенциал (а с учетом ремонта, он там очень крутой).

➡️ Разместили объявления, включили платное продвижение.

Звонки пошли сразу. В среднем — показ раз в неделю.

В итоге продали за 19,5 млн — собственники к моменту продажи были готовы на 19.

То есть даже чуть выше их ожиданий. Сделка состоялась в конце марта.

С момента, как мы взяли объект - ровно 6 месяцев.

📌 До нас квартиру пытались продать 3 года.

Мы справились за полгода и этим можно гордиться, тут мы точно молодцы)

#кейсы