Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2025 года

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в июне 2025 года

В июне 2025 года заработают несколько нововведений в сфере недвижимости. Они касаются аренды земель, ответственности девелоперов перед дольщиками, стандартов строительства и контроля покупателей жилья.

Окончание моратория для застройщиков

30 июня 2025 года истечет срок действия моратория, ограничивающего ответственность застройщиков по договорам долевого участия. Мораторий был введен в марте 2024 года для уменьшения финансовой нагрузки на девелоперов и снижения рисков их банкротства. Изначально его действие планировалось завершить в декабре 2024 года, но затем срок продлили до конца июня 2025 года.

Расширение права залога аренды земли в ОЭЗ

С 27 июня 2025 года вступит в силу закон, согласно которому арендные права на государственную землю в особых экономических зонах (ОЭЗ) можно передавать в залог с рядом условий.

Контроль покупателей жилья из Херсона

С 23 июня заработают нормы, согласно которым Росреестр начнет собирать сведения о покупке жилых помещений гражданами, экстренно покинувшими Херсонскую область.

Новые ГОСТы

С июня 2025 года также вступают новые стандарты, которые коснутся застройщиков, производителей стройматериалов и проектных организаций.

ГОСТ 13578–2024 стандартизирует производство стеновых панелей из легких бетонов и устанавливает параметры прочности, арматуры, геометрии и испытаний. Для девелоперов и производителей это означает необходимость адаптации к новым требованиям. При проведении строительно-технических экспертиз по авариям, трещинам и спорам о некачественном строительстве суд будет исходить из новых норм

Источник