В последние годы всё чаще возникают ситуации, когда молодые пары решают не регистрировать брак, но при этом заводят детей и участвуют в государственных программах поддержки семей — например, используют материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий.
И вот тогда возникает вопрос: а имеет ли право отец ребёнка, не состоящий в официальном браке с его матерью, претендовать на долю в недвижимости, приобретённой с использованием средств маткапитала?
На первый взгляд, ответ кажется очевидным: если мужчина является отцом ребёнка, то почему бы ему не получить свою долю? Но законодательство России здесь работает по-другому. Разберёмся подробно.
Что говорит закон?
Закон о материнском капитале — Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», регулирует порядок использования этих средств.
Ключевые положения:
1. Право на маткапитал имеют женщины, родившие или усыновившие второго ребёнка начиная с 2007 года.
2. Средства можно направить:
- На пенсию матери;
- На образование детей;
- На реабилитацию ребенка-инвалида;
- На улучшение жилищных условий — в том числе покупку жилья.
Именно последний пункт вызывает больше всего споров: на кого оформлять недвижимость, приобретённую с использованием маткапитала?
Обязательное требование: оформление долей детям и родителям
Согласно части 4 статьи 10 указанного закона:
«Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий… с обязательным оформлением права собственности на приобретаемое жилое помещение в долевую собственность всех членов семьи…»
То есть, по норме закона, при использовании маткапитала жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность родителей и детей.
Но тут важно понимать: кто именно считается родителем для целей этого закона?
Отцовство ≠ участие в браке
Многие граждане ошибочно полагают, что просто факт отцовства автоматически даёт мужчине право на долю в квартире. Однако это не так.
Если пара не состоит в зарегистрированном браке, то даже при наличии у мужчины документов об отцовстве (например, запись в свидетельстве о рождении ребёнка), он не признаётся "родителем" в контексте распоряжения средствами материнского капитала.
Это следует из позиции Конституционного суда РФ, которая была сформирована в 2015 году.
Решение Конституционного суда от 21 мая 2015 года (дело № 1214-О)
Конкретная ситуация: мужчина, не состоявший в браке с женщиной, но признанный отцом ребёнка (запись в свидетельстве о рождении), потребовал выделить ему долю в квартире, купленной с маткапиталом.
Суд первой инстанции отказал, и дело дошло до Конституционного суда.
Вывод Верховного арбитра страны был следующим:
«Положения закона о материнском капитале предполагают, что распоряжение средствами осуществляется в интересах семьи, основанной на официально зарегистрированном браке».
То есть, брак — это юридическая основа семейных отношений, и только в рамках этой основы средства маткапитала должны использоваться в интересах всей семьи, включая обоих родителей.
Позиция Верховного суда РФ (2018 год)
В 2018 году Верховный суд РФ также подтвердил эту позицию в одном из своих определений.
Пример: женщина приобрела квартиру с использованием маткапитала, не будучи замужем за отцом ребёнка. Мужчина подал в суд иск о признании себя собственником доли в квартире.
Суд указал:
«Участие мужчины в воспитании ребёнка и совместное проживание с матерью не порождает прав на имущество, приобретённое с использованием материнского капитала. Для получения доли необходимо наличие брака».
Почему так?
Это можно объяснить тем, что цель программы материнского капитала — укрепление института семьи, формирование стабильных ячеек общества, где дети растут в полных семьях. Поэтому государство хочет видеть, что оба родителя юридически связаны между собой, чтобы гарантировать защиту интересов ребёнка.
Если же разрешить выделение доли всем отцам вне зависимости от наличия брака, это может привести к злоупотреблениям:
- Один мужчина может иметь несколько детей от разных женщин.
- Каждый раз он будет получать долю в новой квартире, даже без участия в семейной жизни.
- Это создаст условия для мошенничества и нерационального использования бюджетных средств.
Какие документы подтверждают право на долю?
Чтобы мужчина получил право на долю в квартире, приобретённой с маткапиталом, нужно, чтобы он был:
1. Официальным супругом матери ребёнка на момент совершения сделки с маткапиталом.
2. Либо он усыновил ребёнка, и решение об усыновлении вступило в силу до момента обращения за распоряжением средствами.
Важно: фактические браки (гражданские отношения) не учитываются. Даже если пара живёт вместе много лет, рожает детей, но не зарегистрировала брак, мужчина не считается "родителем" в смысле закона о маткапитале.
Можно ли оформить долю через соглашение или договор?
Если мужчина не является супругом матери, но хочет получить долю в квартире, купленной с маткапиталом, он может:
1. Заключить договор дарения доли со стороны матери после регистрации собственности.
2. Подписать нотариальное соглашение о выделении доли.
Но такие действия уже выходят за рамки использования маткапитала и являются гражданскими сделками. При этом они возможны только при согласии матери ипосле завершения процедуры распоряжения маткапиталом.
Пример из судебной практики
В 2021 году в Перми рассматривалось дело, где гражданский муж потребовал долю в квартире, купленной его партнёршей с помощью маткапитала. Он ссылался на то, что они вместе воспитывают ребёнка и живут как семья.
Суд отказал, сославшись на:
- Определение Конституционного суда от 2015 года;
- Положения закона №256-ФЗ;
- Наличие у мужчины другого ребёнка от третьей женщины, тоже купленного с маткапиталом (что усилило подозрения в злоупотреблении).
А что, если пара зарегистрирует брак после покупки квартиры?
Если мужчина вступает в брак после того, как квартира уже оформлена на мать и детей, он не получает автоматического права на долю. Однако в дальнейшем можно провести перераспределение долей через:
- Заключение брачного договора;
- Передачу доли по договору дарения;
- Обращение в суд с иском о признании права собственности (но шансы невелики без веских причин).
Что делать, если вы живёте в гражданском браке и хотите купить жильё с маткапиталом?
Если вы не состоите в браке, но планируете использовать маткапитал, рекомендуется:
1. Зарегистрировать брак до обращения в Пенсионный фонд.
2. Если брак невозможен — рассмотреть возможность совместного приобретения жилья за личные средства, с последующим оформлением долей по договору.
3. Не забывать, что маткапитал — это деньги государства, и они защищены особыми нормами.
Выводы
1. Факт отцовства сам по себе не даёт права на долю в квартире, купленной с маткапиталом.
2. Выделение доли возможно только в случае, если мужчина является официальным супругом матери ребёнка.
3. Гражданский брак не создаёт прав на долю в имуществе, приобретённом с использованием маткапитала.
4. Цель закона — защита интересов семьи и детей, поэтому государство требует юридического оформления семейных отношений.
5. Любые попытки получить долю в квартире без брака будут отклоняться судами.
Материнский капитал — это мощный инструмент государственной поддержки семей, но он работает строго в рамках закона. Его цель — не просто помочь в покупке жилья, а укрепить семейные связи, создать условия для полноценного воспитания детей.
Поэтому если вы планируете использовать маткапитал на улучшение жилищных условий и хотите, чтобы ваш партнёр получил долю в квартире — единственный способ сделать это законно — это зарегистрировать брак.
В противном случае, даже самая любящая и дружная семья остаётся вне правового поля, когда речь заходит о государственных деньгах. Такова реальность российского семейного и жилищного права.
Также читайте полезные статьи:
-Важный кейс для тех, кто планирует в браке совершать крупные покупки
-Еще одна история недостойного наследника: почему мораль не всегда работает в суде?
-Купили имущество до брака, платили вместе — кому оно достанется после смерти?