Спрос на «вторичку» вырос, а цены остались прежними

Спрос на «вторичку» вырос, а цены остались прежними

Данные приводит «Циан Аналитика».

Средние цены на вторичное жилье в крупных городах России в мае практически не изменились (+0,1%). Заметнее всего подорожали квартиры в Махачкале, Оренбурге и Набережных Челнах (+1%), а в Челябинске, Сочи и Краснодаре – подешевели.

Годовой рост цен составил 6%, вдвое ниже инфляции. Объем предложения вырос на 1%, но остается на 21% ниже прошлогоднего уровня. Спрос сохраняется – в Петербурге число сделок в апреле выросло на 2%, а просмотры объявлений в городах-миллионниках увеличились на 8%.

«На вторичном рынке сохраняется высокая активность: отсутствие роста цен продолжает притягивать спрос из сегмента новостроек. В отличие от первички, здесь ниже стоимость, можно торговаться и не нужно ждать завершения строительства, – комментирует Елена Бобровская, эксперт «Циан Аналитики». – Стагнация средних цен предложения сохранится и в дальнейшем, если не произойдет значимых изменений внешних условий, в том числе денежно-кредитной политики ЦБ».