Росреестр разработал проект поправок в КоАП, касающихся штрафов за неосвоение земли. В перечень входят участки, на которых располагаются магазины, кафе и другие объекты, не связанные с жилыми помещениями.
16 мая в пресс-центре Росреестра сообщили о разработке федерального проекта, направленного на введение штрафных санкций за несоблюдение законодательства в области землевладения. Штрафы предусмотрены за несколько типов нарушений неправомерного пользования.
По заявлению заместителя руководителя Росреестра – статс-секретаря Алексея Бутовецкого, законопроект направлен на реализацию мер по стимулированию оформления гражданами объектов недвижимости, а также решение проблемы заброшенных участков.
Использование зданий на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, не в качестве жилья, а в виде магазина или любой другой коммерческой недвижимости, предполагает штраф в размере 20 тысяч рублей либо 0,5–1% от кадастровой стоимости земли. Для юридических лиц размер штрафа доходит до 200 тысяч.
Напомним, с 1 марта 2025 года в силу вступили поправки в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», которые, предположительно, должны урегулировать проблему неосвоенных земель и заброшенных участков, создающих угрозу пожаров, а также способствующих распространению растений-вредителей. На освоение собственниками земельных участков закон предусматривает трехлетний срок. Если в течение 3 лет земля не будет использоваться, также предполагаются штрафы — до 50 тысяч для граждан и до 700 тысяч для юридических лиц.
«Данный законопроект поможет защитить добропорядочных граждан и представителей юридических лиц, которые ухаживают за своими земельными участками, своевременно оформляют документы при покупке недвижимости и платят налоги, а органам власти он позволит более эффективно управлять ресурсами и планировать развитие территорий», – сообщается в пресс-релизе Росреестра.