В Москве наблюдается значительное сокращение доступных квартир в новостройках, стоимость которых не превышает 10 миллионов рублей. Согласно данным, предоставленным аналитиками компании «Метриум», с которыми ознакомились «Известия», количество таких объектов уменьшилось на 40,8 процента за последний год. В настоящее время на первичном рынке столицы выставлено около 4000 квартир в данной ценовой категории, тогда как в начале 2024 года это число составляло 6725, а в 2023 году достигало 11700.
Эксперты связывают исчезновение доступных по цене квартир не только с инфляционными процессами, но и с изменениями в структуре предложений на рынке. Если пять лет назад массовые новостройки составляли 40,4 процента, то сейчас их доля снизилась до 35,5 процента.
Как отметил основатель компании SIS Development Ярослав Гутнов, на рынке все чаще встречаются современные монолитные комплексы комфорт-класса вместо панельных домов стандарт-класса, что, естественно, увеличивает стоимость квадратного метра и делает квартиры по цене до 10 миллионов рублей редкостью.
Ранее сообщалось, что самый доступный вариант жилья на вторичном рынке Москвы составляет 11 миллионов рублей. Эта квартира расположена в Басманном районе Центрального административного округа и занимает восьмой этаж 12-этажного дома, построенного в 1968 году. За эту сумму покупателю предлагается однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров.