Коммерческая недвижимость не дорожает для всех: инфляция играет на стороне супермаркетов
Рост цен — выборочный
В 2025 году инфляция неравномерно влияет на разные сегменты коммерческой недвижимости. Street retail с арендаторами-супермаркетами выигрывает: рост арендной платы на 11% в год обгоняет остальные форматы. В этот же момент малые объекты теряют в цене. За арендный бизнес с продуктовой сетью ведётся настоящая охота, и собственники диктуют условия.
Супермаркеты могут платить всё больше, ведь их оборот растёт быстрее официальной инфляции. Владельцы таких объектов смотрят на рынок с оптимизмом — Никита Корниенко, Simple Estate
Маркетинг против статистики
Тренд таков: предприниматели с корпоративными арендаторами ощущают настоящую фортуна-версию рынка, а владельцы небольших площадей вынуждены снижать цену. Особенно стоит быть настороже тем, кто только выбирает свой первый объект.
Движение неравномерное — и только грамотный арендатор делает коммерцию золотой 🏪.
