Для сметы и ФЭО нужно актуализировать реестр собственников, этим сейчас и занимаюсь. К сожалению, получить информацию о владельцах из открытых источников практически невозможно - такие данные уже давно закрыты. Поэтому приходится полагаться только на исполнение 217-ФЗ и добрую волю самих садоводов.
За прошедший год у нас сменились собственники у нескольких участков: кто-то продал и сразу познакомил меня с новыми владельцами, одна семья подарила участок детям - тут тоже без проблем обновили данные в реестре. Однако есть и более сложные ситуации.
К сожалению, двое наших соседей ушли из жизни, прекрасные люди и добрые соседи. Это всегда тяжелая утрата для семьи, друзей, близких и нас соседей.
Для председателей и правления СНТ такие ситуации нередко становятся настоящим испытанием. Возникает немало вопросов - кто теперь вступит в наследство и какие у новых владельцев будут планы? В чатах председателей полно историй, когда после смерти владельца наследники долго не находятся или вовсе не вступают в права собственности. Бывает, что они просто перестают приезжать на дачу, не ухаживают за участком и не платят членские взносы в товарищество.
В самом неблагоприятном сценарии, участок может постепенно превратиться в заброшку - настоящий кошмар для любого председателя СНТ. Ведь это не только эстетическая проблема, но и риски пожаров, захламления, нарушения инфраструктуры товарищества, многолетние долги по взносам. Поэтому вопрос о том, что будет с участками после смерти владельцев, всегда на особом контроле у правления.
Но в нашем случае с двумя умершими садоводами, их обязанности перед СНТ были полностью выполнены. Один из них всегда вносил членские взносы заранее, а за электричество - заплатил аванс на год вперёд. А после смерти второго его вдова сама оплатила все необходимые взносы. Несмотря на их уход и горе родственников, эти семьи ответственно относились к своим обязанностям перед товариществом.
Сегодня я поговорила с вдовой одного из наших ушедших соседей. Еще раз выразив ей соболезнования, я поинтересовалась, какие у них планы в отношении участка. Она сообщила, что по наследству всё досталось их несовершеннолетним детям. Новые владельцы не собираются продавать дачу - они сами очень любят это место и планируют приезжать сюда. Мне тепло от её слов как дорого им это наследство и все наше товарищество.
А работу над актуализацией реестра продолжу завтра, надо и второй семье позвонить. А потом выйду в наш общий чат, чтобы узнать, не произошло ли каких-либо других изменений в собственности у других садоводов. Как часто бывает - перепишут участок на сына или дочь, а председателю не скажут.
Ставьте 👍 и подписывайтесь на блог Председательницы СНТ:
в ТГ - https://t.me/preds_snt
в ВК - https://vk.com/predsedatel_snt
на Дзен - https://dzen.ru/predsedatel_snt
на YouTube - https://www.youtube.com/@Natalia_Zakharova
на rutube - https://rutube.ru/plst/848672