По итогам апреля доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона достигла 61%.
В январе доля ипотечных сделок опустилась до минимальных за последние 7 лет значений – тогда с привлечением кредитов было куплено 46,9% квартир. Но уже в феврале ипотечные покупатели стали активно возвращаться на рынок и доля кредитных сделок достигла 56,4%, а к концу апреля она выросла уже на 14 п/п к началу года.
Несмотря на активизацию ипотечных покупателей, спрос на рынке удерживается в основном за счет покупателей которые используют другие инструменты для покупки жилья. Так, по сравнению с апрелем прошлого года количество ипотечных сделок в Московском регионе снизилось на 28% (с 7,13 тыс. в 2024 году до 5,16 в 2025 году), а количество сделок без ипотеки, наоборот выросло почти на треть (+32%), в результате в апреле было заключено 3,32 тыс. таких сделок.
Лидером по приросту не ипотечных сделок стали проекты Новой Москвы, за год количество таких сделок здесь выросло на 75%, в Подмосковье прирост составил 23%, в старых границах Москвы – 21%.