Для владельцев недвижимости хотят ввести новые штрафы за нарушение требований, предусмотренных федеральными законами. Соответствующий законопроект Росреестр опубликовал для общественного обсуждения.
Разработанный законопроект обеспечит реализацию поправок, вступивших в силу с 1 марта и направленных на эффективное использование земли и стимулирование оформления россиянами участков и объектов капитального строительства, пояснили в ведомстве. Изменения вносятся в КоАП России. В частности, владельцев зданий и сооружений, которые расположены на незарегистрированных земельных участках, предложили штрафовать по статье 7.1, которая предусматривает штраф для граждан в размере до 1,5 процента от кадастровой стоимости земли либо до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — до 2 процентов либо до 50 тысяч рублей, для компаний — до 3 процентов либо до 200 тысяч рублей.
Санкции по части 1 статьи 8.8 КоАП предусматриваются за использование зданий не в соответствии с категорией участка — к примеру, когда на земле, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, располагаются магазины, автомойки или туристические объекты. По третьей части указанной статьи хотят штрафовать правообладателей, которые в установленный законом срок не начнут использовать садовые или огородные участки. Сейчас россиянам дается три года для подготовки земли к использованию — очистки от мусора, осушению, выравниванию рельефа и так далее. Когда собственник начинает использовать участок по назначению, он несет ответственность в случае отсутствия каких-либо работ, и надзорные органы могут зафиксировать нарушения.
Административная ответственность также предусматривается для жителей, которые без оформления прав эксплуатируют здания, помещения или машино-места, не требующие разрешения на строительство. По мнению властей, законопроект поможет защитить добропорядочных граждан и представителей юрлиц, которые ухаживают за своими земельными участками, своевременно оформляют документы при их покупке и платят налоги, а чиновникам позволит эффективнее управлять ресурсами и планировать развитие территорий. Публичное обсуждение документа продлится до 16 июня.