На популярном портале Avito можно найти не только недвижимость или подержанные автомобили — там представлены и готовые бизнес-проекты. В Новосибирске сейчас доступны интересные предложения, которые могут заинтересовать как начинающих, так и опытных предпринимателей.
Ресторан, долго ищущий своего хозяина
Одно из самых известных заведений Новосибирска — Pardon My French, расположенное на улице 1905 года, выставлено на продажу за 15 млн рублей. Это полноценный видовой ресторан общей площадью 211 квадратных метров, оснащённый всей необходимой техникой, мебелью и инфраструктурой. Ресторан был запущен в 2015 году французским шефом Франсуа Фурнье и Максимом Ковязиным, а затем перешёл во владение семьи Фурнье.
В 2023 году бизнес уже выставлялся на продажу за 7 млн рублей, но тогда сделка не состоялась. В октябре 2024 года заведение временно закрылось на Коммунистической, чтобы переехать в новое помещение в ЖК «Клевер», где ранее находился проект «Кино, вино, домино».
Это предложение подойдёт тем, кто хочет продолжить развитие успешного бренда или создать свой уникальный формат в уже проверенной локации с высокой проходимостью и узнаваемостью.
Получать прибыль с урожая
Несколько в стороне от городской суеты, но по-настоящему масштабный и перспективный бизнес предлагает одно из сельхозпредприятий региона за 600 миллионов рублей. На продажу выставлено действующее хозяйство, специализирующееся на растениеводстве: здесь выращивают пшеницу, ячмень, рапс, гречиху и горох.
Ежегодно хозяйство увеличивает урожайность — в этом году ожидается сбор свыше 19 600 тонн. Для нового владельца это отличная возможность войти в агробизнес с уже налаженным производством и опытом работы, обещают продавцы.
Бизнес-центр в сердце города
На одной из главных деловых артерий города — Красном проспекте, 77/1 — продаётся полностью функциональный бизнес-центр «Кристалл». Общая площадь объекта — 6 151 кв. м, включая наземную и подземную парковку (на 53 машины), конференц-залы, офисные помещения и инженерные коммуникации европейского уровня.
Площадка идеально подходит для крупных компаний, корпораций, представительств и IT-компаний, которые хотят разместиться в центральной части города. Стоимость — 1,5 млрд рублей, что делает его одним из самых дорогостоящих активов на рынке.
Торговля всегда в цене
Если вас интересуют масштабные проекты в сфере торговли, то стоит обратить внимание на сетевой строительно-садовый комплекс, расположенный на первой линии федеральной трассы. Три торговых комплекса, собственная земля (28 000 кв. м), удобные подъездные пути и даже железнодорожный тупик — всё это делает объект особенно привлекательным для дальнейшего развития.
Объект имеет развитую клиентскую базу, работает автономно, с минимальным вмешательством со стороны собственника. Предприятие хорошо раскручено через интернет и социальные сети, а входящий трафик обеспечивается благодаря выгодному местоположению.
Цена вопроса — 1,3 млрд рублей. Идеальный вариант для тех, кто хочет войти в крупный retail-сегмент без необходимости стартапа с нуля.
Птицефабрика с мощностями по переработке и хранению за 800 миллионов рублей
В Новосибирской области находится современная птицефабрика, которая может быть использована как в прежнем направлении, так и под другие задачи — например, зерновой экспорт или маслопереработку.
Сейчас производство законсервировано, но сохранились все ключевые мощности: лаборатории, склады, энергетическая инфраструктура. Также на территории функционирует маслозавод, который может стать основой для старта нового направления.
Стоимость — 800 млн рублей. Подходит как для возобновления птицеводства, так и для диверсификации в смежные отрасли.
Почему это интересно
Новосибирск — не просто административный центр Сибири, но и важный экономический узел, где сосредоточены мощные сельхозпроизводства, развитая логистика и растущий спрос на качественные товары и услуги. Благодаря высокому интересу к региону инвестиции в готовый бизнес могут оказаться выгодными. Хотя гарантий, конечно же, никто дать не может.
Эксперт-экономист Владимир Паныш рассказал Atas.unfo, почему покупка готового бизнеса может быть опасной.
Покупка кажется быстрым входом в рынок, но несёт серьёзные риски:
- Скрытые обязательства. Недобросовестные продавцы могут утаить долги, судебные иски, налоговые задолженности или невыполненные контракты. Новому владельцу придётся погашать их, что резко снижает рентабельность.
- Искажённая отчётность. Финансовые показатели часто «приукрашивают»: временно завышают доходы, маскируют убытки. Без глубокого аудита легко переплатить за актив, который окажется убыточным.
- Репутационные потери. Если бизнес связан с скандалами, жалобами клиентов или экологическими нарушениями, новому собственнику придётся тратить ресурсы на восстановление доверия.
- Юридические ловушки. Непрозрачные договоры аренды, просроченные лицензии, претензии со стороны партнёров или сотрудников могут заблокировать работу.
- Устаревшие активы. Оборудование, техника или ПО могут требовать срочной модернизации, «съедая» бюджет.
- Человеческий фактор. Ключевые сотрудники часто уходят при смене владельца, а низкая мотивация команды усугубляет кризис управления.
Как минимизировать риски? Провести скрупулезный анализ с привлечением юристов, аудиторов и отраслевых экспертов. Необходимо изучить историю операций, проверить контракты, оценить рыночные перспективы. Дешёвый бизнес часто стоит дорого.
Каждое из этих предложений — это не просто имущественный актив, а уже работающая система, которую можно модернизировать, адаптировать под новые запросы рынка или использовать как точку входа в конкретную нишу.
Ранее мы сообщали, что онлайн-бизнес легче всего начать на Авито.
Обогатились на торговцах: кто владеет основными рынками Новосибирска и что их ожидает
Читайте также:
Новосибирский адвокат прокомментировал решение КС о пересмотре приватизации
Новосибирские предприятия смогут получить господдержку от Белоруссии
Жить по-королевски: самые дорогие дома Новосибирска с ценой от 100 млн