Переезд или поездка в новый город — всегда важное и ответственное событие, и выбор жилья играет ключевую роль. Во Владивостоке, условно, можно найти жильё на любой кошелек: цены здесь чуть ниже московских. Стоимость зависит от вида жилья, района и сезона. Поэтому лучше планировать и бронировать квартиру заранее, особенно если съём предполагается на короткий срок.
Что есть в районах Владивостока
За исключением новых районов, практически в каждом районе есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины разной направленности, рестораны, кафе, салоны красоты, кружки для детей, спортивные организации и многое другое.
Как мы выбирали квартиру
Когда мы начали думать о переезде, ориентировались на удалённость от работы и наличие рядом школы для ребёнка. Основные требования к квартире — полностью меблированная с полным комплектом техники.
Изначально я рассматривала объявления на «Авито» — там было много удачных вариантов. Но когда дошло до дела, выяснилось, что все эти объявления были неактуальны: квартиры уже сданы, хотя числились активными.
По совету местных жителей мы остановились на сайте «FarPost.ru». И тут начались удивительные истории: риэлторы перехватывают объявления от собственников и вырывают друг у друга. Не всегда понятно, как это происходит технически, но ситуация такова: звоним собственнику — отвечает риэлтор, договариваемся о просмотре. Через минуту перезванивает другой риэлтор и предлагает показать квартиру раньше по времени. Договариваемся. Смотрим квартиру — всё нравится, у риэлтора уже подготовлен договор между нами и собственником и между нами и риэлтором с суммой 50 тыс. руб. вознаграждения. Просто за то, что он навязал нам свою услугу в виде «показать то, что мы сами выбрали», ведь изначально мы хотели договориться с собственником, которому дозвониться почти нереально. Но заплатили — не хотелось ругаться.
Кроме этого, по договору мы заплатили депозит в 50 тысяч рублей собственнику на случай повреждений или порчи имущества.
Итог: что получили
Мы сняли квартиру на долгий срок в пешей доступности от центра города: хрущёвка из трёх комнат (две смежные) и гардеробной. Полностью с новым ремонтом, мебелью и техникой. За месяц платим 70 тысяч рублей плюс коммунальные услуги и интернет (примерно 10 тысяч рублей). Это не дорого для Владивостока. Так как мы приехали только с личными вещами, такой вариант оказался оптимальным — иначе пришлось бы закупать мебель и технику. Меня радует то, что ребенок может пешком добраться до школы и кружков.
🏠 Лайфхаки при выборе жилья:
- Наш привычный сайт «Авито» тут не особенно котируется, в основном на нем публикуют объявления для сдачи на короткий срок иногородним. Местные пользуются «FarPost.ru»
- Уточняйте куда выходят окна, нередко они упираются в отвес очередного холма или, если это первый этаж, расположены вровень с дорогой. Случается, что окон вообще может и не быть (в однокомнатных)
- Кондиционер – важнее, чем кажется! Летом помогает сушить вещи, осенью служит обогревателем.
- Не во всех районах хорошая транспортная доступность.
- Учитывайте наличие и пропускную способность дорог, ведущих к вашему потенциальному дому, иначе в час пик можно застрять на многочасовую пробку
- Изучайте местность с видео визуализацией, чтобы понимать, где расположен дом: на горе – сложно подниматься, совсем внизу – дождевые ручьи будут образовывать глубокие лужи
Переезд в новый город — это всегда вызов! Используйте проверенные ресурсы, уточняйте детали, не бойтесь задавать вопросы – и переезд во Владивосток станет успешным началом новой жизни.