➊ Банки ОАЭ предлагают ипотечные кредиты по сниженным ставкам
Процент по займам менее 4% годовых, при этом ставка EIBOR составляет 4,2–4,3%.
По данным Property Monitor, в 1 квартале 2025 объем ипотечных сделок в Дубае ↑ на 24% в годовом выражении.
Причины:
✓ Укрепление европейских валют и ослабление доллара США
✓ Упрощение условий финансирования, включая отмену первоначального взноса при оформлении Золотой визы
——
➋ Дубай может войти в ТОП-4 финансовых хаба планеты
➤ согласно исследованию банка HSBC.
Драйверы:
✓ развитие рынка капитала
✓ приток иностранных инвестиций
В 2024:
▫️число управляющих активами DIFC составило 410 компаний, среди них 48 фондов с активами $1+ млрд
▫️Дубай обеспечил 2,2% мирового объема IPO и разместил платформу Talabat – крупнейший в мире технологический IPO года
——
➌ Дубай занял четвертое место в списке умных мегаполисов планеты
По данным глобального рейтинга IMD Smart City Index 2025, более 85% резидентов довольны:
✓ качеством здравоохранения
✓ скоростью интернета
✓ культурной жизнью
❗️Дубай также занял первое место среди умных городов стран Персидского залива
ТОП-5 городов в рейтинге
➊ Цюрих
➋ Осло
➌ Женева
➍ Дубай
➎ Абу-Даби
——
➍ Абу-Даби вошел в ТОП-20 культурных центров мира
➤ согласно рейтингу международного издания Time Out.
По результатам опроса 18 000+ человек:
✓ 86% оценили культурную жизнь эмирата
✓ 67% отметили ее доступность
В апреле на Saadiyat Island открылось пространство teamLab Phenomena.
Планируется открытие музеев Guggenheim Abu Dhabi и Zayed National Museum.
——
➎ Новый урбанистический район возведут на территории ипподрома Jebel Ali Racecourse
📍Дубай
Экопроект от всемирно известного архитектурного бюро Bjarke Ingels Group (BIG) будет включать:
✓ 8 кварталов вокруг центрального парка
✓ культурные и образовательные учреждения
✓ центры для занятия конным спортом и сохранение ипподрома
По словам основателя BIG: «Мы хотим создать архипелаг из городских островов в море зелени, живой ландшафт взаимосвязанных сообществ».
🔑 Старт строительства – 1 квартал 2026
Источники: Property News, Arabian Business, WAM