Борьба за человеческий капитал в строительстве стала одной из тем на Международной выставке недвижимости International Property Market. Эксперты рассуждали про то, как мотивировать специалиста работать на стройке, выявляли причины, почему народ бежит из отрасли. Оказывается, схожие проблемы есть не только в России, но и в Малайзии.
Что же будет с кадрами и с нами…
Проблема перед отраслью стоит очень серьезная. По данным Росстата, сейчас в России в строительном кластере не хватает 2, 2 млн человек. И это только вершина айсберга. «Мы с 2001 года проводим исследования, опрашиваем больше 200 компаний в России относительно рынка труда, — говорит Ольга Архангельская, партнер Б1 и руководитель направления по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости, гостиничного бизнеса, инфраструктуры и строительства, государственного и транспортного секторов. — Мы видим, что текучесть персонала в целом составляет 30%. Это очень высокий показатель. Даже 2 года назад эта цифра была 18%. Люди не задерживаются достаточно, часто переходят с одного места работы на другое. 35% людей, работающих в нашей отрасли, так или иначе хотят сменить работу».
Но что же будет с кадрами дальше? Архангельская описала совсем удручающую картину. В целом, население России уменьшается. И уровень безработицы довольно низкий — 2-3%. Количество учебных заведений снижается, и число выпускников падает соответственно.
«Я бы еще отметила заметное влияние СВО, — признается специалист. — Мы видим сильный отток и в зону специальной военной операции, и в инфраструктурные проекты по восстановлению новых регионов. И большая конкуренция со стороны промышленных предприятий и военных заводов, которые работают в несколько смен. Если раньше эти кадры работали на стройке, то теперь их нет. Нужно правильно это понимать и тоже иметь это в виду».
По словам Архангельской, компаниям ничего не остается, как повышать зарплату. Причем, по прогнозам, на 12-14%, больше, чем инфляция и рост в других отраслях. Но вечно зарплату повышать невозможно, поэтому компании стараются найти иные способы удержания сотрудников.