🏡 Куплено до брака, оплачено после: чья недвижимость?
🚪 История пары, которая купила квартиру до свадьбы, но основную часть оплатила уже в браке. После смерти супруга возник спор: родственники умершего и переживший супруг претендовали на жилье.
💡 Что решили суды:
— Местные инстанции: недвижимость — общая.
— Верховный суд РФ: нет, это личная собственность покупателя!
❓Почему:
— Договор и регистрация права — до брака (ст. 36 СК РФ: имущество до брака — личное).
— Оплата в рассрочку во время брака — погашение личного долга супруга.
❕Важно: Переживший супруг может требовать возмещения половины выплаченной суммы, но не долю в квартире (ст. 34 СК РФ).
🔍 Вывод: Даже если оплата шла из общих средств, недвижимость, оформленная до брака, остается личной. Заключайте брачный договор, чтобы избежать споров.
"Видный Риелтор" - ваш надежный проводник в мире недвижимости! ✨
Подписывайтесь прямо сейчас и будьте на шаг впереди! 👇👇👇👇👇
➡️ Подписаться на Видный Риелтор
#СемейноеПраво #Недвижимость #ВерховныйСуд
