Пошаговая инструкция: как оплатить государственную пошлину за учет изменений объекта в ЕГРН по новым правилам
Начну с того, что с марта 2025 года действует новый порядок подачи документов на регистрацию.
Еще раньше приняты изменяя в ФЗ 2018, которые увеличили государственные пошлины за регистрацию и учет объектов недвижимости в ЕГРН.
Я уже рассказывала, что теперь в ряде случаев, пошлина рассчитывается из кадастровой стоимости. Но как именно и я какой момент заявитель получает информацию о ее размере - оставалось непонятным.
По прошествии времени у нас практика появилась и хочу о ней рассказать.
Итак, подача документов в Росреестр от юридических лиц по новым правилам 2025 года теперь такая - все документы исключительно в электронном виде. Включая нотариальные доверенности- теперь собственник объекта должен оформить МЧД (машиночитаемую доверенность).
Порядок действий по подача документов и оплате пошлины теперь такой:
1 Оформляем комплект документов в зависимости от типа регистрационных действий.
2 Если подаем через представителя - изготавливаем нотариальную доверенность от собственника и делаем МЧД. Без электронной доверенности Росреестр теперь документы не принимает от слова совсем - выдает ошибку.
3 Росреестр принимает комплект документов в своей системе и вы получаете уведомление об этом. В нем же сформирована платежная информация. Сумма пошлины и реквизиты.
4 Оплачиваете пошлину и после этого документы будут рассмотрены Росреестром.
Для наглядности прикрепляю скрин ответа Росреестра по одному из последних заявлений с этой информацией.
Мы сейчас получаем много запросов на подачу документов в Росреестр при помощи наших специалистов - клиенты не могут самостоятельно это сделать из за отсутствия точных инструкций со стороны органа регистрации и законодателей.
Если вам тоже требуется помощь - можете обратиться с вопросом к нашим специалистам.
