Объём жилой недвижимости в портфелях ЗПИФов вырос на 85% за 15 месяцев - до 442 000 кв. м
За последние полтора года совокупная площадь жилых объектов, находящихся в управлении ЗПИФов, увеличилась на 85% и достигла 442 тыс кв м. Большая часть инвестиций — 76% — была направлена в Москву. В денежном эквиваленте стоимость активов с конца 2023 года выросла с 5,9 млрд до 24,3 млрд рублей.
В течение 2024 года вложения ЗПИФов в жилую недвижимость увеличились почти в пять раз, а только за первые три месяца 2025 года — утроились.
По мнению аналитиков, ЗПИФы предоставляют застройщикам возможность привлекать финансирование на более выгодных условиях по сравнению с банковскими кредитами, которые становятся всё менее доступными из-за роста ставок.
🧊 Монолит
