В многоквартирных домах начнут действовать новые законы для владельцев, арендаторов, управляющих компаний и даже тех, кто просто временно снимает жильё.
После многих лет стабильности жилищные порядки начинают серьёзно трансформироваться. Теперь порядка будет больше.
Присоединяйтесь к Телеграм-каналам Мама Знает и Папа Знает, где размещают полезную информацию в сфере права
Персональная ответственность за общедомовое имущество
Одним из ключевых новшеств станет персональная ответственность собственников за повреждение или неправильное использование общедомового имущества. Больше не получится "списать" вандализм в лифте или испорченный мусоропровод на коллективный счет. Если вина конкретного жильца будет доказана, ему и придётся платить.
А доказывать через данные камер наблюдения в подъездах, на лестничных клетках и во дворах. Застрял пакет с мусором в шахте? Кто-то расписал стены маркером? Повредил перила? Если записи с видеокамер это запишут, то компенсация расходов целиком ляжет на плечи нарушителя.
Причём касается это не только материального ущерба, но и вопросов безопасности. Например, если эвакуационный выход захламлён коробками или велосипедами, штраф получит именно тот, кто их туда поставил. Без вариантов.
Участие собственников в содержании общедомового имущества
Каждого собственника обяжут участвовать в содержании общедомового имущества пропорционально своей доле в общей собственности. В зависимости от количества квадратных метров у собственника. Чем больше квартира, тем больше придётся платить - участвовать в оплате ремонта крыши, замены труб в подвале или обслуживания лифта.
По юридическим моментам можно консультироваться бесплатно по номеру телефона ☎️ +78001014638
Коммунальные квитанции станут "умнее"
С лета 2025 года привычные квитанции за "коммуналку" изменят свой облик. В них появится отдельная строка — перерасчёт за предыдущий год. Она будет учитывать реальные, а не усредненные, показатели потребления: воду, электричество, газ, а также затраты на общее имущество. Если итоговая сумма перерасчёта превысит 1,5 тысячи рублей, её можно будет оплатить в рассрочку — равными частями в течение нескольких месяцев.
Вы уже знаете об этих изменениях? Что думаете об этом?