Есть несколько оснований для снижения оплаты за коммунальные услуги:
1) Временное отсутствие жильцов
Например, жилец выезжал на отдых или в командировку, а студент-очник во время учёбы фактически проживает в другом регионе.
Пункт 86 постановления Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
Перерасчёт сделают в том случае, если один или более жильцов отсутствовали по месту регистрации более 5 дней.
На время отсутствия могут произвести перерасчёт по следующим услугам:
- холодное и горячее водоснабжение + водоотведение;
- газ и электричество.
При этом, перерасчёт можно сделать, если в вашей квартире или доме технически невозможно установить счётчики. Предоставляется акт обследования, подтверждающий данный случай – если живёте в аварийном или ветхом доме.
Для перерасчёта оплаты надо будет предоставить документы, подтверждающие нахождение/ проживание гражданина в другом месте.
2) Субсидия – способ снижения оплаты за ЖКХ
Субсидия оформляют тем, у кого на оплату услуг ЖКХ уходит больше 22% - это по федеральному законодательству. В тоже время в отдельных регионах этот минимальный предел снижен. К примеру, в Москве он составляет 10%.
Должники тоже могут получить субсидию. Для этого необходимо заключить соглашение о погашении долгов. Отказать в представлении субсидии могут только тем должникам, в отношении которых суд вынес решение о взыскании задолженности и оно вступило в законную силу. Причём период образования этих долгов – не более 3-х последних лет.
3) Коммунальные услуги предоставляются ненадлежащего качества либо не предоставляются
Не устраивает качество предоставляемых коммунальных услуг: в отопительный сезон в квартире холодно, из крана идёт ржавая вода, нет горячей и холодной воды, не вывозят мусор, есть перебои с электричеством, не проводится уборка в подъездах? Тогда это повод для перерасчёта оплаты.
Чтобы сделать перерасчёт надо зафиксировать нарушение, сделайте заявку в УК, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию на обследование квартиры и составление комиссионного акта осмотра. К решению вопроса можете привлечь и Роспотребнадзор (из крана течёт грязная вода, холодно в квартире и др.). После чего письменно обращайтесь за перерасчётом к поставщику услуг – УК, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию.
Что грозит владельцу жилья, если он вовремя не передаст показания счётчика
4) Воспользуйтесь льготами
В органах социальной защиты уточните, есть ли у вашей семьи какие-либо льготы на оплату коммунальных платежей. Направьте письменный запрос, с указанием полного состава семьи, общего дохода, наличии в семье инвалида, пенсионера, малолетних детей, участника блокады, ветерана войны и члена его семьи, проживающих сирот и лиц из их числа, проживающих детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа, матери-одиночки, многодетной семьи.
Кто не должен платить за капремонт?