Нормативное регулирование охранных зон ЛЭП
Ст. 89 Земельного кодекса РФ вводит понятие «земли энергетики». К ним относятся земли, которые используются для работы организаций и использования объектов энергетики.
К землям энергетики относятся земельные участки для размещения:
- электростанций всех типов, а также сооружений и объектов, предназначенных для их обслуживания;
- объектов электросетевого хозяйства и электроэнергетики, предусмотренных действующим законодательством.
Ко второй категории и относятся ЛЭП. В соответствии с ч. 3 ст. 89 земельного кодекса правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных ЛЭП и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством РФ. Они регламентированы Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
Охранная зона ЛЭП — сколько метров
Площадь охранной зоны определяется напряжением ЛЭП. Она установлена Приложение к Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон. Охранная зона в соответствии с ним представляет часть земельного участка, на котором размещена линия электропередачи, которая отмеряется от крайних проводов ЛЭП в неотклоненном положении. Ниже приведены значения для линий электропередач с разным напряжением.
Охранная зона ЛЭП до 1 кВ
2 м
Охранная зона ЛЭП 1-20 кВ
10 м
Охранная зона ЛЭП 35 кВ
15 м
Охранная зона ЛЭП 110 кВ
20 м
Охранная зона ЛЭП 220 кВ, 150 кВ
25 м
Охранная зона ЛЭП 300 кВ, 500 кВ, +/-400 кВ
30 м
Охранная зона ЛЭП 750 кВ, +/-750 кВ
40 м
Охранная зона ЛЭП 1 150 кВ
55 м
Что нельзя делать в охранной зоне ЛЭП
В охранной зоне ЛЭП запрещена деятельность, способная нарушить ее безопасную работу, привести ее к повреждению, уничтожению, пожару, а также к причинению вреда жизни, здоровью граждан, имуществу организаций или окружающей среде. К такой деятельность относится:
- набрасывание на провода или опоры ЛЭП посторонних предметов;
- подъем на опоры воздушной ЛЭП;
- проведение любых работ, угрожающих повреждению объектов ЛЭП;
- нахождение в пределах огороженной территории распределительных устройств, связанных с линией электропередачи;
- размещение вблизи ЛЭП свалок;
- проведение работы ударными механизмами;
- сбрасывание тяжестей массой свыше 5 тонн;
- сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов;
- устранение предупреждающих и информационных знаков;
- переключение и подключение к линии ЛЭП;
- использование земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов.
В охранной зоне ЛЭП напряжением свыше 1 кВ также запрещается:
- складирование и размещение хранилищ любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
- размещение детских и спортивных площадок, торговых точек, загонов для скота, гаражей, стоянок;
- проведение мероприятий, связанных с большим скоплением людей;
- запуск летательных аппаратов, в том числе воздушных змеев и моделей;
- сброс якорей с судов или их проход со сброшенными якорями;
- проход судов с поднятыми стрелами кранов;
- установка рекламных конструкций.
Если напряжение ЛЭП выше 330 кВ, в охранной зоне и на автомобильных дорогах в местах пересечения с воздушными линиями электропередачи запрещено осуществлять остановку транспортных средств.
Строительство в охранной зоне ЛЭП
Строительство в охранной зоне ЛЭП допускается при следующих условиях:
- здание или сооружение не создает препятствий для доступа к ЛЭП;
- расстояние по горизонтали от элементов зданий и сооружений до проводов соответствует установленным требованиям.
Кто решает, можно ли оформить по дачной амнистии право собственности на дом в охранной зоне ЛЭП? Ответ на этот вопрос ищите в системе КонсультантПлюс. Системой можно пользоваться бесплатно в течение 2-х дней (для этого подключите бесплатный пробный доступ по ссылке).
Эти требования установлены Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 и отличаются в зависимости от напряжения линии электропередачи.
Напряжение
Расстояние по горизонтали до проводов
до 20 кВ
2 м
35 - 110 кВ
4 м
150 кВ
5 м
220 кВ
6 м
330 - 400 кВ
20 м
500 кВ
30 м
750 кВ
40 м
Также установлены требования к расстоянию до проводов по вертикали, если здание и сооружение размещено непосредственно под проводами.
Напряжение
Расстояние по горизонтали до проводов
до 35 кВ
3 м
110 кВ
4 м
150 кВ
4 м
220 кВ
5 м
330 - 400 кВ
7,5 м
500 кВ
8 м
750 кВ
12 м
Непосредственно под проводами разрешается размещать только здания и сооружения промышленных предприятий I и II степени огнестойкости в соответствии с техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности, если проектный номинальный класс напряжения воздушных линий электропередачи не превышает 220 кВ. Если напряжение ЛЭП выше, то под ней разрешается размещать только здания и сооружения электрических станций и подстанций, ограждений.
При строительстве зданий должны соблюдаться ограничения на отдельные виды хозяйственной деятельности в охранной зоне ЛЭП.
Как найти охранные зоны ЛЭП на публичной кадастровой карте
Найти охранные зоны ЛЭП на публичной кадастровой карте в настоящее время нельзя. С 23.12.2024 она больше не работает, а вместо нее предлагается «Национальная система пространственных данных» (НСПД). На старой карте была возможность настраивать слои и тем самым просматривать охранные зоны. На новой такой функции нет.
Посмотреть наличие охранной зоны можно только применительно к тому или иному земельному участку в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на вкладке «Сервисы» на панели слева от карты.
Но точного положения зоны таким образом увидеть нельзя — только получить сведения о ее наличии.