📄 Что такое справка FET и зачем она нужна при покупке недвижимости в Таиланде

📄 Что такое справка FET и зачем она нужна при покупке недвижимости в Таиланде?

Если вы иностранец и хотите купить квартиру в Тае — не пролистывайте! Эта «бумажка» может сыграть ключевую роль в вашей сделке 💼🏡

🌍 FET (Foreign Exchange Transaction Form) —

это официальный документ от тайского банка, подтверждающий, что деньги пришли из-за рубежа. Без него покупка недвижимости просто не состоится.

🔑 Когда нужна справка FET?

1️⃣При покупке квартиры в кондоминиуме иностранцем

2️⃣При переводах из-за границы на сумму свыше ~$50,000

3️⃣При необходимости вернуть деньги обратно за границу в будущем

💡 Как получить FET?

Вот что нужно учесть:

⚠️Перевод должен быть из-за границы и в иностранной валюте (не в батах!)

⚠️В назначении платежа важно указать:

"For the purpose of purchasing a condominium in Thailand"

📌Банк сам оформит FET, если вы всё сделали правильно

❓Зачем она вообще нужна?

«Без справки FET невозможно зарегистрировать право собственности в Земельном департаменте Таиланда»

❓А ещё без неё:

— нельзя будет легально вывезти деньги обратно после продажи

— могут возникнуть проблемы с налогами и проверками

— вы рискуете потерять право собственности

⚠️ Очень важно!

Если вы перевели деньги в батах или не указали цель платежа —

банк не выдаст FET и недвижимость не зарегистрируют на ваше имя.

💬 Нужна помощь с переводом денег и получением FET?

Пишите — мы разберёмся в вашей ситуации, проконтролируем перевод и оформление документов.

📱@housing_found — консультации и сопровождение на всех этапах

TAI.ESTATE — недвижимость, которая работает на вас.

Инвестируйте с умом — живите с удовольствием ©