🚫 Dealbreaker — это критический фактор, который заставляет стороны отказаться от заключения сделки, даже если она казалась идеальной

🚫 Dealbreaker — это критический фактор, который заставляет стороны отказаться от заключения сделки, даже если она казалась идеальной. Когда все переговоры идут хорошо, проект выглядит привлекательно, а потом «бац» — и сделки нет.

🔍 В недвижимости dealbreaker'ы чаще всего всплывают на стадии due diligence.

⚡Например, обнаруживается, что у объекта есть скрытые обременения, притязания третьих лиц, неурегулированные судебные споры или нарушения при строительстве. Все это может сделать инвестицию в принципе невозможной.

😤 Обнаружение dealbreaker'а — это всегда стресс и разочарование. Недели переговоров, юридические расходы, время и нервы — все насмарку. Но!

⏪ Иногда лучшая сделка - та которую ты не сделал ⏩ - сказал девелопер Дональд Трамп

👍 Спасибо, Кэп.

👀 Un-Break My Heart...

🔥 Сделку жалко!