Возможно, на взгляд рядового обывателя эта история претендует на статус обычной.
«Ничего особенного, все так и должно быть» - можете сказать вы, уважаемые читатели. И тогда станет понятно, что вы никогда не сталкивались ни с судебными процессами, ни с исполнением судебных решений и не знаете, сколько сил и времени на них уходит. Поздравляю, вам повезло!
В октябре 2020 года Виктор по договору уступки права требования вступил в отношения по участию в долевом строительстве квартиры.
Как это часто случается, Застройщик во время объект не сдал. Виктор обратился ко мне за юридической помощью.
В декабре 2022 года суд первой инстанции удовлетворил наши исковые требования к Застройщику на 631 490 рублей 11 копеек.
Апелляционная жалоба Застройщика, поданная с нарушениями, была ему возвращена. Тогда он подал частную жалобу на определение суда о возвращении апелляционной жалобы.
Санкт-Петербургский городской суд оставил частную жалобу без удовлетворения, решение суда первой инстанции – без изменения.
В августе 2023 года решение суда было наконец-то исполнено в полном объеме. Обошлись без судебных приставов, заявление с исполнительным листом я направила напрямую в банк.
На этом история не закончилась.
В июле прошлого года я узнаю от несколько взволнованного Виктора, что мировым судьей рассмотрен и удовлетворен иск Застройщика к нему о взыскании штрафа 50 тысяч рублей в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору участия в долевом строительстве. Без него, без Виктора.
Сумма сравнительно небольшая. Хотя смотря с чем сравнивать.
Еще на стадии подготовки досудебной претензии в 2022 году к договору участия в долевом строительстве у меня было много вопросов – составлен он был явно не в пользу покупателя, и нарушений Закона о защите прав потребителей в нем было более, чем предостаточно.
Но при первом судебном разбирательстве мы как сторона истца были ограничены предметом иска, поэтому не все положения договора исследовались в судебном заседании и попали в текст решения суда.
Один из пунктов договора предусматривал наложение штрафа на покупателя. На мой взгляд, совершенно необоснованно и незаконно. Но не суть – мировой судья посчитал иначе. И посчитал он так без какого-либо участия со стороны моего доверителя, который фактически был лишен возможности представить свои возражения по существу исковых требований из-за ненадлежащего уведомления. Совершенно случайным образом Виктор узнал о вынесенном мировым судьей решении, и мы даже успели в срок подать апелляционную жалобу.
Одним из доводов апелляционной жалобы стало недобросовестное поведение Застройщика, который обратился лишь спустя длительное время - два года с момента прекращения обязательств по исполненному договору явно из желания причинить имущественный вред моему доверителю, связанного с его победой в суде в декабре 2022 года.
Отмечу, что при цене иска Застройщика в 50 тыс.руб. мой доверитель согласен был на оплату услуг представителя в 35 тыс.руб. – независимо от взыскиваемой суммы объем работы ожидался ровно такой же, как и при цене иска в 500 тыс. руб. и более
Апелляционная инстанция в октябре прошлого года решение мирового судьи отменила, в иске Застройщику отказала.
Очевидно, что далее последовало обращение моего доверителя о взыскании понесенных судебных расходов, включая расходы на представителя, почтовые и другие.
Застройщик более процессуального рвения не проявлял: возражения на заявление о взыскании судебных расходов не направил, в судебном заседании при его рассмотрении не участвовал.
Как это часто случается, суд первой инстанции (а рассматривал заявление все тот же мировой судья) решил уменьшить сумму компенсации расходов на представителя до 20 тыс.руб.
Так дело не пойдет! Подобные инициативы по урезанию расходов на оказание услуг представителя в суде нужно решительно пресекать.
К сожалению, не все проявляют такую же принципиальность, как мой доверитель. Поэтому и имеем то, что имеем: в части взыскания судебных расходов – суды нещадно их уменьшают до смешных сумм.
В данном деле мы пошли дальше – я подготовила и подала в январе 2025 года частную жалобу с указанием на то, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела"). Мои доводы о несогласии с решением мирового судьи заняли 5 страниц 12-м шрифтом.
Рассмотрение частной жалобы состоялось 13 мая 2025 года.
Суд апелляционной инстанции снова нас услышал – решение мирового судьи в части уменьшения расходов на представителя отменил, постановил взыскать всю сумму.
Дальше, как известно, должно было последовать обращение за исполнительным листом и направление его в банк или судебным приставам. Но я решила предложить Застройщику исполнить апелляционное определение суда добровольно – сразу на следующий день подготовила и направила в его адрес по электронной почте и заказным почтовым отправлением письменное заявление от имени доверителя о добровольном исполнении судебного акта, указав, что в случае неисполнения Виктор намерен обратиться в суд с заявлением о взыскании с Застройщика процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов, понесенных в связи с таким обращением.
И вот, спустя всего два дня после заседания апелляционной инстанции, Виктор присылает мне сообщение:
На сегодня это настоящий рекорд по сроку исполнения судебного акта в моей адвокатской практике, за что оппоненту – респект и уважение.
Подводя итог, хочу в очередной раз порекомендовать:
- перед подписанием договора обязательно проводите его правовой анализ, не пожалейте денег на оплату юридической консультации;
- проявляйте активное участие в судебном разбирательстве, приводя свои доводы и возражения, подтверждая их доказательствами;
- не стоит закрывать глаза на судебный произвол и смиренно его принимать, судебная система неслучайно состоит из нескольких уровней судебных инстанций – как раз для исправления судебных ошибок.
Ставьте 👍, подписывайтесь на канал и оставляйте свои комментарии ⬇️
С уважением и надеждой на светлое лучшее будущее,