Как разбогатеть на инвестициях в недвижимость и остаться богатым?
💵 В сфере инвестирования в недвижимость есть две больших группы инвесторов - те, кто готов идти на риск ради высокой доходности, и те, кто предпочитает стабильность и защитные активы с низким риском.
🔀 На первый взгляд эти группы несовместимы с друг другом, но на самом деле они отражают две стороны одного процесса - разбогатеть и сохранить богатство.
⛳В начале пути, чтобы нарастить капитал, нужен агрессивный подход и готовность рисковать. Именно смелые инвесторы часто добиваются больших успехов и богатеют. Они находят перспективные сделки, не боятся препятствий и делают ставки на рискованные, но высокодоходные проекты.
⚓Однако затем неизбежно возникает новая задача - сохранить и преумножить состояние. А для этого требуются совершенно противоположные качества - осмотрительность, осторожность, уход от чрезмерного риска. И тут уже агрессивный подход к инвестициям начинает мешать.
🔋Разбогатеть и остаться богатым - принципиально разные навыки. Склонность к риску, помогающая на первом этапе, становится главной угрозой на втором.
☔ Менять полностью свой риск-профиль и склонность к риску очень сложно, так как риск-профиль связан с личностными характеристиками человека.
☝️Уверен, что вредно для здоровья пытаться полностью менять свою натуру, но вот что можно сделать:
🔹Осознать разницу между этапами получения прибыли и сохранения капитала. Использовать диверсификацию активов и стратегий. С определенной отметки (цифры) держать часть капитала в высокорисковых проектах для дальнейшего роста, а часть - в защищенных активах для сохранения достигнутого.
🔹С ростом капитала привлекать экспертов для анализа своего портфеля. Есть деньги, чтобы купить второе мнение - покупайте его.
🔹Прислушиваться к опыту и интуиции. Часто после серии успехов интуитивно приходит ощущение, что пора сменить вектор. Доверять своему чутью.
🔹Менять соотношение рискованных и защищенных вложений со временем. По мере накопления богатства смещайте акцент в сторону сохранения и снижения рисков.
🛡️При грамотном сочетании стратегий роста и защиты возможно достичь обеих целей (разбогатеть и остаться богатым), постепенно эволюционируя в своем отношении к риску.
