Росреестр предупреждает: при покупке жилья важно быть бдительным, чтобы не стать жертвой мошенников. Организация выделила несколько распространённых схем обмана, которые могут привести к серьёзным последствиям для покупателей.
Основные схемы мошенничества при покупке недвижимости
1. Скрытые совладельцы
Продавец может умолчать о других лицах, имеющих право на долю в собственности, особенно если они не участвовали в приватизации. После сделки такие лица могут заявить свои права через суд и потребовать вселения в жильё.
2. Поддельные доверенности
Мошенники могут использовать фальшивые доверенности для продажи квартиры от имени собственника. Покупатель рискует потерять и деньги, и жильё, если настоящий владелец оспорит сделку.
3. Неполная информация о продавце
Если продавец не предоставляет полную информацию о себе или объекте недвижимости, это может быть попыткой скрыть юридические проблемы или обременения, связанные с жильём.
Как обезопасить себя при покупке жилья
- Проверяйте документы: убедитесь в подлинности всех документов, особенно доверенностей.
- Изучайте историю квартиры: проверьте, кто был собственником ранее и были ли споры по поводу жилья.
- Обращайтесь к специалистам: юристы и риелторы могут помочь выявить скрытые риски.
- Используйте официальные источники: проверяйте информацию через Росреестр и другие государственные ресурсы.
Покупка недвижимости — серьёзный шаг, требующий внимательности и тщательной проверки всех деталей. Соблюдение этих рекомендаций поможет избежать неприятных сюрпризов и сохранить ваши средства и нервы.
Покупаете или продаёте элитную недвижимость?
Эксперты агентства People сопровождают сделки под ключ и внимательно проверяют юридическую чистоту объектов. Мы знаем, как избежать рисков, вовремя распознать мошеннические схемы и обеспечить безопасность на всех этапах сделки.