Компания «Файв Старс» и Генпрокуратура подписали мировое соглашение, позволяющее продолжить возведение элитного курорта «Волна Резорт энд СПА» на месте санатория «Весна».
Ранее надзорный орган настаивал на передаче объекта стоимостью 30 миллиардов рублей в собственность государства.
В соответствии с договоренностью застройщик обязуется построить школу на 800 мест, при этом общий объем инвестиций в проект составит более 20 миллиардов рублей.
По словам руководителя компании Юлии Хлудневой, образовательное учреждение на улице Яна Фабрициуса планируется ввести в эксплуатацию к 2028 году.
На участке площадью 7,2 гектара, где с 1970-х годов располагался санаторий «Весна», ведется строительство нового курортного объекта. В 2024 году Генпрокуратура подала иск в суд с целью оспорить право собственности на участок, расположенный в пределах особо охраняемой природной территории федерального значения. Суд первой инстанции удовлетворил требования прокуратуры, постановив конфисковать у застройщика недвижимость площадью около 23 000 квадратных метров. Об этом сообщают авторы издания «Коммерсантъ» Дарья Андрианова и Халиль Аминов.
Специалисты связывают принятое решение с рядом правовых сложностей, включая особенности передачи прав собственности с советских времен и необходимость защиты прав дольщиков. Как пишет портал «Наш.дом.рф», из 462 коммерческих помещений в трех корпусах комплекса 178 уже проданы.
По мнению Анны Барабаш, главы компании Enterprise Legal Solutions, изъятие объекта могло негативно повлиять на инвестиционную привлекательность региона и повлечь за собой длительные судебные разбирательства. Илья Сорокин из Novator Legal Group отметил, что госорганы не всегда стремятся к непосредственному управлению подобными активами, особенно при наличии сложных юридических вопросов.
Хотя мировые соглашения с Генпрокуратурой заключаются редко, такое все же случается. Например, в 2023 году компания «Кузбассэнерго», являющаяся структурой СГК Андрея Мельниченко, урегулировала спор с ведомством, согласившись финансировать социальные проекты.