Рассрочка при покупке коммерческой недвижимости позволяет бизнесу приобрести помещение без единовременной оплаты. Но за удобством скрываются нюансы, которые важно учитывать.
Плюсы рассрочки
▫️ Без процентов – не нужно брать ипотеку или коммерческий кредит.
▫️ Гибкий первый взнос– от 30% до 50%, в зависимости от условий.
▫️ Быстрый доступ – часто разрешают начать использовать помещение до полной оплаты.
▫️ Не требуется оформление и доп. справок – все условия прописаны в договоре.
Минусы рассрочки
▫️ Завышенная цена – застройщики могут компенсировать рассрочку повышенной стоимостью.
▫️ Штрафы– за просрочку платежей могут начисляться крупные пени.
▫️ Право собственности– иногда оно переходит только после полной оплаты.
▫️ Короткий срок – рассрочка даётся от 3 месяцев до 2 лет (в отличие от ипотеки на 10-30 лет).
Рассрочка выгодна, если вы уверены в возможности выплаты будущих платежей, еще на ней можно заработать, остаток суммы положить на депозит, и получать дополнительно проценты.