Только четверть россиян не хотят иметь своё жильё и готовы всю жизнь жить в съёмном. 65%, напротив, уверены в его необходимости, и ещё 15% полагают, что, хотя собственная квартира не обязательна, в целом владеть ею совсем неплохо. Таковы данные опроса, проведённого «Альфастрахованием» в 2024 году. Большинство россиян видят себя собственниками жилья, которую мечтают превратить в любимый дом с комфортным и уникальным интерьером, даже если это типовая квартира от застройщика.
Именно такую недвижимость в 2020 году купили Алина и её муж Виталий, герои этой истории. Они долго жили то в съёмных квартирах, то с родителями, и когда взяли в ипотеку трёхкомнатную квартиру в ЖК Саларьево Парк от ПИК, сразу решили превратить её в дом мечты. И пусть планировка не поддавалась переделке, а застройщик уже сделал довольно невзрачный ремонт, это не остановило супругов. Вложив в интерьер душу и 5 000 000 рублей, они создали уютное семейное гнёздышко.
Переделка квартир от застройщика — моя специализация
По образованию я графический дизайнер, специализирующийся на полиграфии и упаковке. Какое-то время работала в этом направлении, но всегда мечтала попробовать себя в дизайне интерьеров. После нескольких собственных ремонтов, усиливших мою страсть и понимание процесса, стала помогать людям с превращением их квартир от застройщика в уникальные пространства — так я запустила собственный бренд Lavizori. А началось всё в 2021 году с переделки той самой «трёшки».
Без уступок и компромиссов
Мы так долго грезили своим жильём, что, когда наконец его купили, решили делать ремонт без уступок и компромиссов: о чём мечтали, то и воплощали. Вернее, почти без уступок, так как проект застройщика диктовал свои условия: в квартире уже были предусмотрены ниши под шкафы и стояли перегородки между комнатами. Большинство стен у нас несущие, поэтому о глобальной перепланировке речи не шло. Но, по большому счёту, нас всё устраивало.
Мы делали то, что хотели. Например, когда мы в прихожей состыковали плитку с паркетом, я смело решила покрасить дверь в два цвета и наклеить плинтус. Это было непросто, но наш мастер справился. В итоге дверь получилась по-настоящему скрытой. Дверца для кота, заботливо выпиленная в нижней части полотна, только усиливает это впечатление.
Паркет «ёлочка» за 200 000 руб., дорогие молдинги из дюрополимера от Orac deco за 100 000 руб. — всё это тоже про мечту о жизни, которой у нас долгие годы не было. К слову, иногда, чтобы получить желаемое, совсем необязательно тратить баснословные деньги. Например, я всегда хотела тёмные окна, но застройщик поставил обычные белые. Узнав цену замены, мы приуныли — подобное мероприятие никак не вписывалось в наш бюджет. Но как же мечта? Оказалось, её можно исполнить всего за 100 000 рублей простой покраской. Мастера сделали работу так качественно, что окраска совсем незаметна.
Кабинет — это тоже мечта
Изначально мы выбирали двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. м, но муж настоял на «трёшке», так как всегда хотел собственный кабинет. Конечно, стоимость квартиры от этого выросла, но мечта победила практичность.
В конечном счёте, мы даже выиграли: с 2020 года цены на недвижимость выросли в разы, а мы ещё и льготную ипотеку успели оформить. Теперь у супруга есть отдельная рабочая комната в английском стиле с красивыми зелёными стенами и кожаным диваном. Со временем она трансформируется во вторую детскую, а пока сын с дочкой маленькой, им вполне комфортно вместе.
Небольшая, но уютная детская
А вот дети об отдельной комнате не думали: дочь была слишком мала, а сын появился уже в этой квартире. Детскую захотели мы с мужем — чтобы у детей появилось своё пространство для сна и отдыха.
Интерьер детской начался с обоев со сказочным мотивом. Придумывая дизайн, я искала вдохновение в Pinterest и на странице зарубежного блогера наткнулась на оригинальный рисунок. Влюбилась сразу и безоговорочно, боялась, что будет непросто исполнить эту мечту, но в итоге сделала обои на заказ в компании DeLuxe Home Creation.
Два санузла — хлопотно, дорого, но необходимо
Уверена, о двух санузлах мечтают многие, и мы не исключение. В проекте санузлов уже было два, но нам хотелось сделать эту зону более функциональной. Туалет перепланировали, убрали сантехнику от застройщика и перенесли дверь. В результате выиграли 20 см, но этого оказалось достаточно, чтобы поставить ещё и душевую кабину.
Для нашей семьи это оптимальный вариант, так как мы с мужем предпочитаем принимать душ, а дети любят плескаться в ванной. Теперь, у нас есть и то, и другое.
Кухня мечты, но кое-что я сделала бы иначе
Очень люблю свою кухню! Я её проектировала сама и потратила уйму времени на согласование с исполнителем: вымеряла и выверяла всё до миллиметра. Не в последнюю очередь из-за застройщика, который сразу обозначил и мокрую зону, и нишу в стене под мебель с техникой. Муж очень хотел остров, а мне нужно было органично вписать в пространство холодильник, духовку и микроволновую печь.
В результате кропотливой работы и долгих переговоров с мастерской получился отличный результат, а я исполнила свою давнюю мечту об интегрированных ручках и фрезеровке фасада. В качестве покрытия фасадов выбрала эмаль — казалось, что она благороднее и практичнее. Но опыт показал, что решение было неудачное: ухаживать за такой кухней трудно. Меламиновая губка стирает краску, а остальные средства оставляют разводы.
Сейчас я понимаю, что лучше было сделать мебель в плёнке. Да и фрезеровка — не оптимальное решение для семей с детьми: отмывать все эти изгибы довольно хлопотно. Советую это учитывать всем, кто выбирает гарнитур.
Но мы всё равно очень любим нашу кухню: удачных решений в ней гораздо больше. Например, варочная панель с вытяжкой. Сегодня ими никого не удивишь, но когда мы покупали её в 2021 году, они были редкостью. Плиту мы монтировали в острове, и сначала думали установить над ней вытяжку-колпак, но он загородил бы мне обзор на комнату, и в целом сильно загрузил пространство. Этого хотелось избежать, поэтому такая панель оказалась отличной альтернативой. Спустя четыре года мы по-прежнему от неё в восторге.
Сколько стоит мечта
В 2021 году мы потратили на этот ремонт полгода жизни и 5 000 000 рублей. Делали его с радостью, любовью и вдохновением, ведь исполняли свою давнюю мечту.
Эта квартира вообще для нас счастливая: здесь я попробовала свои силы в дизайне, приобрела опыт и уверенность. Тут мы родили нашего второго ребёнка и пережили немало других приятных моментов. Хотя она нам очень нравится, не исключено, что когда-нибудь мы её покинем. Например, ради собственного загородного дома с зелёной лужайкой. Теперь-то мы точно знаем, мечты сбываются!
Фотографии из личного архива героини статьи
Считаете ли вы наличие собственного жилья обязательным?