В начале мая сразу в шести городах-миллионниках России снизились цены на аренду жилья. А в Москве, напротив, стоимость арендных квартир начала расти - это произошло впервые за семь месяцев.
Где стало дешевле снимать квартиру?
Согласно исследованию сервиса «Яндекс. Аренда», самым большим снижение арендных ставок в первой декаде мая было в Нижнем Новгороде. В этом городе цены снизились на 6,6% - до 32 тыс. рублей.
Следом идет Воронеж, где снять квартиру стало дешевле на 5% (23 тыс. рублей). На третьем месте в рейтинге городов, где подешевела аренда, расположился Красноярск - минус 2,1% или 25 тыс. рублей.
В Омске отрицательная динамика на аренду жилья составила 1,8% (23 тыс. рублей), а в Краснодаре - минус 0,8% (28 тыс. рублей). В Челябинске арендные квартиры подешевели на 0,6% - до 26 тыс. рублей, сообщает РБК.
В восьми городах цены замерли
Еще в восьми крупных городах России в начале мая цены замерли.
В этом список попали Ростов-на-Дону (30 тыс. рублей в месяц), Екатеринбург (35 тыс.), Волгоград (25 тыс.), Казань (45 тыс.), Уфа (25 тыс.), Новосибирск (35 тыс.), Пермь (30 тыс.) и Самара (38 тыс.).
Цены на аренду в Петербурге
В Санкт-Петербурге цены на аренду жилья в начале мая пошли в рост, но незначительно. Арендные ставки выросли в среднем на полпроцента.
Снять квартиру в первой половине мая в городе на Неве можно было в среднем 40 тыс. рублей в месяц.
А как с ценами в Москве?
В столице России в апреле впервые за семь месяцев цены на арендное жилье пошли в рост. По итогам второго месяца весны съемные квартиры в мегаполисе подорожали на 2,3%. В итоге средняя цена квартиры составила 84 тыс. рублей в месяц.
В начале мая тренд на подорожание продолжился. Цены выросли еще на 0,8% - до 85 тыс. рублей в месяц.
Чего ждать дальше?
Руководитель сервиса «Яндекс. Аренда» Роман Жуков считает, что тренд на снижение цен на аренду жилья в большинстве городов-миллионниках России продолжится.
«Сокращение и стагнация стоимости могут быть связаны с тем, что часть квартир из высокобюджетного сегмента снимаются из экспозиции на время праздников. Также в мае некоторые собственники снижают арендные ставки, чтобы быстрее сдать квартиру до начала сезона отпусков», - пояснил специалист.
Эксперт добавил, что снижение цен будет продолжаться, скорее всего, до середины июля. А уже потом цены, вероятно, пойдут в рост перед началом высокого сезона для рынка аренды жилья - он традиционно приходится на конец лета - начало осени.