«Вес» неприятностей растёт.
В общем портфеле проектного финансирования растёт доля кредитов, ставка по которым выше 20%, - информационное сообщение Дом РФ.
Этого «добра» 16%.
Обратите внимание на слово «выше». Ставка по такому ПФ не 20%, а «выше», а уж насколько, одному Дом РФ известно.
Хотя сообщение датировано вчера, приведённые данные покрылись плесенью, как видно из текста они на 1 марта. На 1 января таких кредитов было 13%. количество выросло на 3% за 2 месяца.
Сейчас середина мая, прошло ещё полтора месяца, ситуация наверняка «веселей».
Немного «перчика» в пандан, - покрытие выданных кредитов средствами дольщиков на эскроу снизилась за год с 90 до 75%, опять же, данные на 1 марта. Уже тогда, каждый четвёртый рубль в стройку банк вкладывал из своих. А оно ему надо?
Ставка «выше» 20% - пипец.
На май, возможно, каждый пятый проект не имеет экономики, не жилец. Чем платить такие проценты, проще закрыть!
Уверен, часть застройщиков прямо сейчас размышляют по этому поводу.
Сдаётся мне, чаша весов склоняется.
На неё давят обстоятельства.
Непреодолимые.
Б...я, забыл!
Там же ещё рассрочки.
Их доля растёт, «покрытие» падает, делая ситуацию всё «бодрей»! 💫
