Сегодня опять с умилением слушал разговоры наших посетителей в приёмной.
Дело так было: сижу я на стуле - единственном свободном. Тут заходит пожилая женщина. Ну, я не стал дожидаться пока меня попросят, соскочил с сиденья и перепрыгнул к аквариуму. А позади себя слышу:
— Какой воспитанный котик!
— Удивительно! Ведь коты - такие собственники!
Я даже оборачиваться не стал на автора этого смехотворного заявления. Удивительное непонимание сути и смысла окружающего мира! Собственники, значит...
Давайте иначе поставим вопрос: готов ли я чем-либо делиться? Ну, а как же! Ведь, не следует забывать, что мне, как коту, принадлежит весь мир, целиком и полностью. Так что я ежедневно делюсь с людьми всем, что у меня есть. Делаю это деликатно и не предъявляя особых требований взамен. Сами подумайте, часто ли вы ощущаете, что живёте под гнётом шерстистой пяты котообразных? Нет ведь.
Весьма деликатно людям позволяется жить в этом мире и в целом творить всё, что заблагорассудится. А вот делить и выяснять, что и кому принадлежит - как раз любимый спорт человеков. Притом, как на личном, так и на государственном уровне!
Кстати, был у нас на днях интересный случай на этот счёт. Пришли к нам супруги составлять брачный контракт. Само по себе это действие уже можно отнести к повседневным. Количество обращений за этой услугой в последние два года выросло кратно и уже не удивляет. Однако же, несмотря на повседневность, всегда есть какая-нибудь изюминка. Почти в каждом случае. Так и тут. В общем, супруги решили изменить режим собственности. В частности речь шла о квартире. Нотариус мой документы на недвижимость смотрит и спрашивает.
— У вас ведь квартира приватизирована?
— Да, лет пять назад только оформил...
— В таком случае, по закону эта недвижимость является вашей личной собственностью.
— В каком смысле? Я ведь, по сути собственником стал уже находясь в браке...
— Да, но при этом совместно нажитым, супружеским считается имущество, приобретённое во время брака за счёт личных средств. Только в отношении такого имущества действует режим совместной собственности.
— Так... И что же?
— Договор приватизации жилья относится к категории безвозмездных сделок, - поясняет нотариус. - Иными словами, по этому договору вы получили недвижимость бесплатно. Соответственно, квартира относится к вашей личной собственности и для распоряжения этим имуществом не требуется согласие вашей супруги.
— То есть, в брачный контракт её можно не включать? - уточняет супруга.
— Зависит от того, какой именно вы хотите установить режим собственности и как распределить между собой имущество.
Тут супруги стали снова советоваться и объяснять, про то, как они хотят распорядиться. Добавлю, что квартиру в договор они всё-таки включили, так на всякий случай. Кроме того, речь ведь шла и о других объектах движимых и недвижимых. Ну и немного переиграли расклады, в связи с тем, что квартира разделу не могла подлежать в случае расторжения брака.
Ну, а я что? Снисходительно взираю на подобные мелочи. На моих плечах весь мир и некогда вникать в подобные перипетии.