На рынке складской недвижимости происходят существенные изменения. Уровень вакантности растет, при этом количество сделок значительно снижается, хотя объемы нового строительства увеличиваются вдвое.
По данным управляющего партнера компании Ricci Андрея Постникова, в 2025 году планируется построить 2,75 млн кв. м складских помещений, что более чем в два раза превышает показатель прошлого года (1,16 млн кв. м). При этом объем сделок сократился на 30-40% - с 2,73 млн кв. м до 1,7 млн кв. м.
Ситуация на рынке меняется кардинально: если раньше спрос превышал предложение, то теперь появляются первые скидочные предложения. Однако размер скидок пока ограничен из-за высоких ставок финансирования. В сегменте класса А стабилизировалась стоимость квадратного метра - она составляет 85-90 тысяч рублей при продаже.
👉Следите за новостями на нашем канале:
✔️Реализуйте свою недвижимость тут:
#склад #аналитика
