Да, мы тоже удивлены!
Именно здесь по формальным признакам (валовый доход от сдачи недвижимости в аренду, налог на доход, затраты на сопровождение сделки) в совокупности дают наилучший результат.
Фаворит, откровенно говоря удивительный, поэтому ключевой вопрос из классики – «а судьи кто»?
Это – оценка компании William Russell, главная специализация которой вообще-то страхование. Но также фирма активно анализирует жизнь экспатов и вообще дает аналитику по разным инвестиционным сферам.
К данному рейтингу можно отнестись скептически, с другой стороны оценка в нем дана беспристрастная, чисто математическая. Например, аналитики отметили невысокие дополнительные затраты при покупке (2,8%), скромный подоходный налог (12%)… Отмечая при этом молодость и нестабильность местного рынка, а значит возможные риски для инвестора.
А кто идет следом?
Литва
Северная Македония
Андорра
Черногория
Сербия
Болгария
Как видите, в топе страны восточной Европы, и в последние трех лет эти рынки действительно чувствуют себя лучше. Цены тут растут, число сделок тоже и прогнозы на ближайшие годы тоже более оптимистичные. Другое дело, что и риски тут объективно выше.
Подписывайтесь Prian в Telegram