Цены на вторичку выросли, но незначительно
Средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 0,7% и составила 142 000 рублей. В Москве готовое жильё подорожало на 1%, в Санкт-Петербурге - на 0,2%, оставаясь самыми дорогими рынками страны: 360 тыс. руб./кв. м в столице и 214 тыс. - в Питере.
🗣️Коммерческий директор Евгений Белокуров отмечает что продавцы постепенно поднимают цены, ожидая снижения ключевой ставки ЦБ, которая уже полгода держится на уровне 21%. Если регулятор смягчит политику, ипотека станет доступнее, а спрос вырастет. Поэтому владельцы недвижимости сейчас немного завышают цены, чтобы не потерять в доходе при оживлении рынка. Однако рост менее 1% за месяц — это ниже уровня инфляции, и о серьёзном развороте на рынке говорить пока не приходится.
В целом, рынок вторичного жилья характеризуется стабильностью: значительных ценовых колебаний не ожидается, а динамика цен остаётся в пределах статистической погрешности.
🧊 Монолит
