💥 Сбер и ВТБ отменили комиссию за льготную ипотеку с 13 мая. А выдохнули не все.
Звучит как победа:
🏠 Квартиры должны подешеветь.
Потому что в цене новостроек раньше «пряталась» комиссия 5–10% от суммы кредита.
Да, раньше за покупку по льготной ипотеке вы ещё и доплачивали банку.
Теперь — теоретически — это в прошлом.
Только не спешите открывать шампанское. Потому что банки тоже считают.
🧮 Им теперь это невыгодно.
❗ Льготная ипотека — это до 50% всех сделок.
❗ На тройку банков (Сбер, ВТБ, Альфа) — приходится 80% всех одобрений.
И если хотя бы один из них начнёт тормозить выдачу — рынок встряхнёт.
💣 Продажи могут просесть.
Бюджет — не готов компенсировать.
А банки кредитуют застройщиков почти на 100%. Круг замкнулся.
📉 Что дальше?
Рост отказов, перегрев ожиданий, задержки. Те, кто действует быстро и с грамотным сопровождением —
успевают пройти по "ещё работающей схеме".
📩 Напишите в ЛС @Rykalovskayru —
и я покажу, как получить одобрение в моменте, пока одни банки говорят «да», а не «пока подождите — у нас перегруз».
🔥 На рынке недвижимости выживает не тот, кто верит в стабильность.
А тот, кто успевает сориентироваться.
Пишите — и я помогу.
