Найти в Дзене
DEMIDOV

Когда не хочешь делить квартиру с бывшей — придумываешь схему

Развод — это не только эмоциональное, но и финансовое испытание. Особенно когда речь заходит о разделе имущества. Некоторые пытаются вывести активы из-под удара, придумывая сложные схемы. Один из таких случаев — история, где муж "подарил" матери 3,5 млн рублей, а затем купил на эти же деньги две квартиры, оформив их на неё. Казалось бы, хитрый план: деньги остались в семье, а бывшая жена не получила ни копейки. Но Верховный суд РФ разрушил эту схему. Разберёмся, почему такие манипуляции редко проходят проверку судом и как закон защищает права супругов. - Супруги накопили 3,5 млн рублей на общем счёте. - Муж снял деньги и "подарил" их своей матери. - Через некоторое время мать "одолжила" эти же средства сыну как беспроцентный заём. - На эти деньги муж купил две квартиры, но затем "вернул долг" матери, переоформив жильё на неё. - При разводе муж заявил что квартиры — собственность матери, а не совместно нажитое имущество. Районный суд, а затем апелляция и кассация встали на сторону мужа,
Оглавление

Развод — это не только эмоциональное, но и финансовое испытание. Особенно когда речь заходит о разделе имущества. Некоторые пытаются вывести активы из-под удара, придумывая сложные схемы. Один из таких случаев — история, где муж "подарил" матери 3,5 млн рублей, а затем купил на эти же деньги две квартиры, оформив их на неё.

Казалось бы, хитрый план: деньги остались в семье, а бывшая жена не получила ни копейки. Но Верховный суд РФ разрушил эту схему. Разберёмся, почему такие манипуляции редко проходят проверку судом и как закон защищает права супругов.

Суть схемы: как муж пытался сохранить квартиры

- Супруги накопили 3,5 млн рублей на общем счёте.

- Муж снял деньги и "подарил" их своей матери.

- Через некоторое время мать "одолжила" эти же средства сыну как беспроцентный заём.

- На эти деньги муж купил две квартиры, но затем "вернул долг" матери, переоформив жильё на неё.

- При разводе муж заявил что квартиры — собственность матери, а не совместно нажитое имущество.

Позиция судов первой инстанции

Районный суд, а затем апелляция и кассация встали на сторону мужа, аргументируя это тем, что:

1. Жена не доказала, что деньги были общими.

2. Дарение и заём оформлены документально, значит, сделки легальны.

3. Квартиры куплены на средства матери, а значит, не подлежат разделу.

Почему Верховный суд отменил решение

ВС РФ не согласился с выводами нижестоящих судов и указал на ключевые ошибки:

1. Бремя доказывания лежит на муже — именно он должен был подтвердить, что деньги были его личными, а не общими.

2. Сделки выглядели притворными — деньги быстро вернулись к мужу, а квартиры оказались у матери.

3. ВС напомнил о презумпции общности имущества (ст. 34 СК РФ) — всё, нажитое в браке, считается совместным, если не доказано обратное.

В итоге дело отправили на пересмотр, но муж предпочёл мировое соглашение и выплатил жене компенсацию.

Правовое обоснование: почему схема не сработала

-2

1. Презумпция общности имущества (ст. 34 СК РФ)

По закону всё, что заработано в браке, — общее, даже если доходы поступали только на счёт одного из супругов.

Пример:

- Если муж получал зарплату, а жена вела домашнее хозяйство, деньги всё равно считаются общим. Задать вопрос юристу онлайн..

Что должен был доказать муж?

- Что 3,5 млн рублей — его личные средства (например, унаследованные или подаренные лично ему).

- Но перевод со счёта, куда поступали общие доходы, говорит об обратном.

2. Притворность сделки (ст. 170 ГК РФ)

Суды часто признают такие манипуляции мнимыми сделками, если:

- деньги быстро вернулись к исходному владельцу;

- нет реального перехода пра (например, мать не использовала деньги, а сразу "одолжила" их обратно).

Аналогичные случаи из практики:

- Определение ВС РФ № 18-КГ21-75-К2 — муж переоформил квартиру на родственника перед разводом, но суд признал сделку фиктивной.

- Решение Мосгорсуда по делу № 33-1234/2022 — жена пыталась "подарить" машину сестре, но суд вернул её в общее имущество.

3. Добросовестность сторон

Суды проверяют:

- реальные намерения (действительно ли мать хотела подарить деньги?);

- источник средств (если деньги с общего счёта — они общие).

В данном случае цепочка операций (дарение → заём → возврат имущества) выглядела как попытка скрыть активы.

Как защитить себя в подобной ситуации?

-3

Если вы подозреваете схему:

1. Запросите выписки по счетам — куда ушли деньги?

2. Проверьте даты — если между "подарком" и "займом" прошло мало времени, это подозрительно.

3. Требуйте признания сделок недействительными через суд (ст. 170, 171 ГК РФ).

Если хотите сохранить имущество:

- Брачный договор — самый надёжный способ.

- Покупка на личные средства (например, унаследованные деньги).

- Честные договорённости — любые махинации могут быть оспорены.

Вывод: закон на стороне добросовестных супругов

История с "подарком" матери — яркий пример того, как хитрые схемы разваливаются в суде. Верховный суд чётко дал понять: всё, что нажито в браке, — общее, и доказывать обратное должен тот, кто пытается это оспорить.

Главные уроки:

✔ Любые подозрительные переводы перед разводом могут быть оспорены.

✔ Документы ≠ гарантия — суд смотрит на суть сделки.

✔ Лучший вариант — заранее договориться или составить брачный договор.

Если же один из супругов пытается скрыть имущество, у второго есть все шансы вернуть свою долю через суд.

Не знаете как защитить свои права при разделе имущества? Заходите на консультацию онлайн, буду рад Вам помочь!

Также читайте полезные статьи:

-Когда «схема» с налогами оборачивается судом с близкими

-Как женщина чуть не потеряла наследство: судебная драма с неожиданным финалом

-Всё меняется: 5 случаев, когда у должника заберут единственное жилье