Разрешение судебных споров об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее гражданину-банкроту, лежит в компетенции арбитражного суда, указали в Верховном Суде (Обзор практики ВС РФ № 1 (2025)). Рассмотрение дела судами общей юрисдикции в этом случае неправомерно.
Фабула дела
Заимодавец обратился в суд общей юрисдикции с иском к заемщику, сославшись на заключенный между ними 18.04.2018 года договор займа, поскольку заемщик перестал возвращать долг. Согласно договору, заемщик обязался вернуть до 18.09.2020 года 5 млн рублей с уплатой 10 % годовых. Обязательства обеспечены залогом недвижимого имущества (договор залога зарегистрирован в Росреестре). Имущество принадлежало заемщику на основании договоров дарения от 01.09.2015, стороны оценили его в 6 млн рублей. Истец потребовал взыскать сумму займа (5 млн рублей), сумму процентов 228,3 млн рублей, а также обратить взыскание на заложенное имущество, установив его начальную продажную цену 6 млн рублей.
В отношении отца должника определением арбитражного суда от 24.01.2018 года введена процедура реструктуризации, а 26.06.2018 г. его признали банкротом. Должника, кредитора (банк) а также финансового управляющего привлекли к участию в данном деле. По заявлению судебного юриста, договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между должником и заемщиком, определением арбитражного суда от 01.07.2021 признаны недействительными, на заемщика возложили обязанность вернуть имущество в конкурсную массу.
Как решили суды
Суды общей юрисдикции в трех инстанциях требования истца удовлетворили, указав, что ответчик обязательства по возврату долга надлежащим образом не исполнял, виндикация в отношении спорного имущества не производилась, договор залога заключен. Соответственно, истец является добросовестным залогодержателем.
Как решил Верховный Суд
Верховный Суд передал жалобу конкурсного управляющего на рассмотрение Коллегии. Судьи напомнили, с момента, когда в отношении должника возбуждена процедура банкротства, он приобретает специальный статус должника-банкрота, и в отношении его имущества устанавливается режим конкурсной массы, которая подлежит реализации только в рамках дела о банкротстве. Соответственно, разрешение судебных споров по обращению взыскания на заложенное имущество должника следует производить в арбитражном суде, в котором рассматривается дело о банкротстве. Такое специальное правовое регулирование направлено на то, чтобы обеспечить сохранность имущества должника и не допустить приоритетное удовлетворение требование кредиторов по обязательствам должника за счет его имущества вне процедуры банкротства.
В рассматриваемом деле суд общей юрисдикции решил вопрос об обращении взыскания на имущество, принадлежащее гражданину-банкроту и входящее в конкурсную массу. В итоге, дело было направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Определение СКГД ВС РФ от 17 октября 2023 г. № 4-КГ23-74-К1, п. 18 Обзора судебной практики ВС РФ № 1 (2025)
#судебное_представительство #разрешение_судебных_споров #юрист #судебный_юрист #адвокат #судебный_юрист_в_москве