Мы, как правило, не пишем об инициативах депутатского корпуса, которые не прошли хотя бы первое чтение. Но в данном случае можно сделать исключение - уж очень тема злободневная и важная для миллионов людей.
Итак, в Думу внесен законопроект, по которому граждане не смогут сдавать свое жилье посуточно, если кто-то из собственников соседних помещений против. Авторы проекта уточняют, что требование получения согласия от соседей касается любого срока аренды, но если квартира сдается долгосрочно, с подписанием договора и с регистрацией жильцов по всем правилам, то в таком случае мнения соседей можно не спрашивать. Но во всех остальных случаях спрашивать придется не только соседей по площадке, но и «собственников и нанимателей соседних и примыкающих жилых помещений». Пока, правда, все очень туманно и не прописана ответственность за нарушение норм.
Единого мнения по этому проекту нет и в самой Госдуме. Понятно, что нужно защищать права граждан, которым мешают арендаторы. Но спасет ли ситуацию этот законопроект? Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, сказала: «Конституционный суд однозначно и ясно высказался, что сдача собственности в аренду — это закрепленное в Основном законе право гражданина. Поэтому согласие соседей в данном случае выглядит как нарушение Конституции».
По мнению Разворотневой, у нас все законодательно отрегулировано, но исполняется ненадлежащим образом. А если мы введем такой закон, то кто-то из соседей из вредности откажет, кто-то позавидует. Потом обиженные начнут как-нибудь мстить за отказ. Вот и наступит веселая жизнь. Мы что, хотим превратить жильцов многоквартирных домов в откровенных врагов?
Ведь очевидно: если запрет на аренду станет законным, начнут сдавать нелегально. Одно время государство просто наблюдало, как жируют инвесторы, открывая мини-отели. Потом начались запреты. И ведь чиновники, как всегда, не думают, как улучшить нашу с вами жизнь. Отнюдь! Они заботятся лишь о том, чтобы люди слишком не богатели.
Эксперты говорят, что принятие такого законопроекта станет заградительным барьером для бизнеса. Президент ассоциации «Гильдия малых средств размещения России» Яна Бабина утверждает, что «доля «конфликтных» объектов от всего фонда посуточного найма не превышает и доли процента». Спорить не будем - может быть, это и правда. Но совершенно очевидно, что право на нормальную жизнь имеют все граждане России, а не только те, кому повезло. Поэтому предлагаем депутатам слегка расширить свои представления об окружающем мире и категорически запретить не только однодневную аренду без согласия всех жильцов, но и вообще открытие хостелов в жилых домах, причем не только в квартирах, но и в других помещениях. Ведь до чего додумались наши ушлые коммерсанты: в жилом фонде открывать гостиницы для гастарбайтеров запретили, так они теперь арендуют подвалы и технические помещения, мол, тут можно. Вот о чем вам думать нужно, господа депутаты!
Вадим Дьячков.
Фото duma.gov.ru
Интересна тема? Подпишитесь на персональные новости в ДЗЕН | VK.Новости.