В эту весеннюю сессию в Госдуму планируют внести законопроект, предусматривающий снижение кворума для проведения повторного собрания собственников многоквартирных домов по отдельным вопросам с 50% до 25%. Об этом «РИА Недвижимость» сообщил Марат Нуриев, член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
В соответствии с действующими нормами, собрание собственников помещений в многоквартирном доме считается правомочным, если более 50% голосов принадлежат владельцам или их представителям. Однако, как отмечает Ирина Генцлер, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города», около 30-40% собраний собственников признаются несостоявшимися из-за нехватки кворума.
По этой причине авторы законопроекта предлагают внести изменения в Жилищный кодекс РФ, позволяющие проводить повторные собрания собственников с кворумом более 25% по ряду вопросов. Среди них — перепланировка помещений общего имущества, использование и благоустройство земельного участка, выбор способа управления домом и управляющей компании, определение платы за содержание жилья, текущий ремонт, а также заключение договоров на водо-, электро- и газоснабжение и вывоз мусора.
Такие изменения позволят принимать решения по вопросам, которые не вызывают большого интереса у большинства жильцов, предотвращая их постоянное откладывание или передачу на уровень органов власти, считает Генцлер.