В мае 2025 приняли новый закон о риэлторской деятельности — и он уже наделал шума на рынке недвижимости. 😳 Всерьёз взялись за реформу: ликвидируют профессию агента по недвижимости, создают Палату риэлторов, вводят новые экзамены и аттестации… Революция? Однозначно.
Разбираемся, что происходит, и стоит ли волноваться (спойлер — риэлторам точно стоит 😏).
✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|Сайт ниже⬇️
✅Подписывайтесь на мой телеграм канал "Недвижимость на Максимуме"⬇️
😤 Риэлторы: помощники или паразиты?
Ну давайте честно — отношение к риэлторам в народе у нас мягко говоря… прохладное:
- «Деньги гребут за ничего»
- «Просто кнопки нажимают и 150 тысяч хотят»
- «Я сам всё могу, зачем платить этим дармоедам?»
💬 Комментарии на любом форуме про недвижимость подтверждают: любовью народ риэлторов не балует.
И вот тут интересная дилемма.
С одной стороны, закон — это шанс повысить качество и выгнать с рынка дилетантов.
С другой — всё может закончиться ростом цен и бюрократией, от которой пострадает обычный покупатель.
🧹 Прощайте, агенты: теперь только диплом, курсы и Палата
С 2026 года в Беларуси нельзя будет просто так взять и начать «продавать квартиры». Только официальные риэлторы, с дипломом, курсами и членством в Палате риэлторов, смогут оказывать услуги.
Агент без диплома, но с опытом? 😬 Пожалуйста, сдай экзамен.
Риэлтор с бумажкой от Минюста? 🤓 Переаттестуйся.
Работаешь на «чёрную»? 🫣 Вылетаешь с рынка.
То есть, любительские «покатушки по квартирам» — всё, капут. Впереди — стандартизация, бюрократия, и, возможно, повышение цен на услуги (куда уж выше, да? 💸).
🏛 Палата риэлторов: спасение или дубинка?
Создается новый контролирующий орган — Палата риэлторов. Звучит солидно, но вызывает массу вопросов:
- Кто туда попадёт?
- Будет ли это честный надзор или очередная бюрократическая машина?
- И — главное — не станет ли это способом «зачистить» рынок от конкурентов? 🤨
С одной стороны, это может улучшить качество услуг и очистить рынок от случайных людей.
С другой — это монополия в красивой обёртке. А где монополия — там высокие цены и ограниченный выбор. Особенно если вступление в Палату будет платным и с «одобрения наверху»...
🤔 А что у нас, в России?
Пока у нас риэлтор — профессия по факту, а не по закону.
Ты можешь продавать квартиры без лицензии, без образования и без каких-либо ограничений. Просто нашёл клиента — заработал комиссию. Всё! 🇷🇺
Но времена меняются. Всё чаще в Думе говорят о необходимости регулирования.
Поговаривают даже о создании Единого реестра риэлторов, обязательной сертификации и экзаменах. А если кто-то скажет «такого не будет» — напомним, что в Беларуси тоже никто не ожидал. 😉
✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|Сайт ниже⬇️
✅Недвижимость РФ с дисконтом от 30%|ТГ ниже⬇️
📉 Что будет дальше?
🔮 Прогноз такой:
- Квалифицированных риэлторов станет меньше
- Их услуги подорожают
- На время возникнет дефицит специалистов
- А на горизонте — риски появления «серых» схем
И всё это, возможно, ждёт и нас в России. Причем в ближайшие годы. Вопрос лишь в том — пойдем ли мы по белорусскому пути, или снова выберем «свой особый путь», где законы пишутся, но не работают.
💬 А что думаешь ты?
🗯 Делись в комментариях —
Риэлторы — это полезные эксперты или паразиты на рынке?
Стоит ли вводить лицензии и экзамены в России?
А может, и вовсе отменить риэлторов и оставить рынок покупателю?
🔥 Пиши ниже, не сдерживайся — дискуссия обещает быть жаркой.
👉 Подпишись, если интересна тема недвижимости, законы и реальные последствия для людей — без прикрас и официоза.