Май 2025 года запомнится приятными новостями для всех, кто рассматривал покупку жилья на Северном Кипре.
Во-первых, всем (!) иностранцам разрешили покупать 2 дома или 3 квартиры, при этом площадь участка может составлять до 4 000 кв. м.
До настоящего времени иностранцы могли официально купить только один дом или квартиру – причем примерно год назад за соблюдением закона стали следить жестче.
Во-вторых, налоговую ставку на перевод Титула снизили с 12% до 9%. Пустячок, а приятно 🙂
И, наконец, в-третьих. С мая в ТРСК вступили в силу обновлённые правила оформления ВНЖ, особенно интересные собственникам недвижимости:
- Им разрешено пребывать в стране до 90 дней при въезде с зарегистрированном договором купли-продажи.
- Собственники с зарегистрированным договором покупки и банковской справки о доходе не ниже МРОТ в ТРСК могут оформить ВНЖ сроком на год с возможностью продления ещё на 2 года.
- Если собственник оформил Title deed (кочан), то ВНЖ предоставляется сразу на 5 лет, без необходимости (!!!) подтверждать доход.
Комментирует Игорь Коршунов, Leverage Investments:
Последний год был для рынка Северного Кипра неважным. Во многом из-за ограничений для иностранцев, введенных год назад. После этого владельцы нескольких квартир или домов поспешили продавать свои объекты уронив цены на вторичке.
Сейчас же за €50-60 тыс. можно купить квартиру, которая в новостройке стоит под €100 тыс. Можно сказать, рынок около дна, и с учетом приятных нововведений он, уверен, от него оттолкнется.
В первую очередь, благодаря 5-летнему ВНЖ БЕЗ СПРАВКИ О ДОХОДАХ. Представьте, что кто-то хочет дать европейское образование ребенку – неужели где-то это сегодня будет проще?
Если вы присматриваетесь к покупке недвижимости на Северном Кипре, вот наша подборка 🔜 Prian