Иван продал квартиру, которой владел 1 год. Ему нужно было отчитаться о продаже и заявить вычет с покупки. По расчетам налога к уплате не должно было быть. Вычет перекрывал доход с продажи. Но все пошло не по плану.
Налоговая сообщила, что имущественный вычет он уже получал.
Иван в недоумении, ведь он ничего не получал.
Эксперт НДФЛки проверила поданные ранее декларации и вот что выяснилось:
В прошлом году Иван декларировал продажу другой квартиры, которой владел 4 года. Налога к уплате не возникло, т.к. он "погасился" за счет вычета с покупки. Иван был уверен, что отразил продажу с нулевым доходом. В реальности же подавать декларацию ему не надо было, т.к. жилье считалось единственным на тот момент...
Но ситуацию можно было исправить, для этого эксперт НДФЛки:
- подала уточненную декларацию за 2023 год;
- направила пояснение в ФНС по продаже единственного жилья;
- заявила вычет в декларации за 2024 год.
В результате Иван вернул 90 000 ₽
Проверяйте все, что подаете в налоговую. Особенно когда дело касается недвижимости. Если что-то кажется непонятным, лучше не гадать и обратиться за помощью к профессионалам. Иногда именно в этом кроется главная экономия.
*********************************************************************************
Подписывайтесь на наш канал, комментируйте, задавайте вопросы, пересылайте друзьям! Мы всегда рады новым знакомствам!